Prédio de 200 m² · Praia da Pinheira

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Prédio/Edifício Inteiro
Quartos
6
Banheiros
4
Área útil
200 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 8.250
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Vende-se prédio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠​‍​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠‍​‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠​‌‍‍⁠‌com 04 aptos na Praia Pinheira em Palhoça/SC Muito próximo da Praia - 150 metros da Praia da Pinheira

02 aptos térreos 02 aptos superiores

Casa apto conta com:

🛏️ 8 dormitórios; 🚽 Banheiro Social; 🍲 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠​‍​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠‍​‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠​‌‍‍⁠‌Cozinha e área de serviço; 🪑 Sala de estar e jantar; 🔥 Sacada com churrasqueira; 🚗 04 vagas de garagem; 🧱 Revestimento em porcelanato.

Excelente oportunidade para quem um busca um imóvel para faturar com aluguéis.

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Interfone
Sacada
Área de serviço

Custos

IPTU
R$ 42/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 9.510/mês
R$ 9.507parcela, a partir de
R$ 4IPTU, R$ 42 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 12.252R$ 3.691/mês
Renda estimada necessária
R$ 40.839
1º anoR$ 12.252/mêsamortização R$ 3.667juros R$ 8.585
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 330.000Entrada
R$ 1.320.000Valor financiado
R$ 1.549.618Juros
R$ 3.199.618Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 9.507 — diferença no total de R$ 552.744

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.650.000
R$ 8.250/m² · R$ 42 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
GS Corretores Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em GS Corretores Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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