Prédio de 360 m² · Santa Mônica

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Prédio/Edifício Inteiro
Banheiros
3
Área útil
360 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 11.111
Mobília
Não mobiliado
No site
14 dias

Sobre o imóvel

IMÓVEL COMERCIAL ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​‍‌‍​‍​⁠​⁠‌‍​‌​⁠​‌​⁠​‍‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠​‌​⁠​‍‌‍‌​‌‍⁠​À VENDA | SANTA MÔNICA, FLORIANÓPOLIS

R$ 4.000.000 | 360 m²

Excelente oportunidade para investidores e empresários em uma das regiões mais movimentadas de Florianópolis!

Imóvel comercial localizado na Avenida Madre Benvenuta, no bairro Santa Mônica, com ótima visibilidade e localização estratégica, em uma região de grande circulação e com forte presença comercial.

O imóvel possui 360 m² de área e já conta com uma estrutura onde atualmente funciona um comércio.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

* Localização privilegiada na Avenida Madre Benvenuta * ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​‍‌‍​‍​⁠​⁠‌‍​‌​⁠​‌​⁠​‍‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠​‌​⁠​‍‌‍‌​‌‍⁠​360 m² de área * Estrutura comercial existente * Comércio já em funcionamento no local * Região valorizada de Florianópolis * Potencial para investidores e empresários que buscam um imóvel próprio para desenvolver suas atividades comerciais

UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR!

Ideal para quem deseja adquirir um imóvel comercial em uma localização estratégica, investir em patrimônio ou estabelecer sua empresa em uma das principais regiões comerciais de Florianópolis.

Valor de venda: R$ 4.000.000

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 29.701R$ 8.947/mês
Renda estimada necessária
R$ 99.005
1º anoR$ 29.701/mêsamortização R$ 8.889juros R$ 20.812
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 800.000Entrada
R$ 3.200.000Valor financiado
R$ 3.756.650Juros
R$ 7.756.650Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 23.046 — diferença no total de R$ 1.339.986

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 4.000.000
R$ 11.111/m²
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Sonemann Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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