Prédio de 349 m² · Valparaiso

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Prédio/Edifício Inteiro
Banheiros
0
Área útil
349 m²
Vagas
5
Preço por m²
R$ 4.728
Mobília
Não mobiliado
No site
32 dias

Sobre o imóvel

Confira abaixo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠​​​⁠​​​⁠​⁠​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​⁠​⁠​‍‌‍‌​​⁠​‍‌‍‌‍‌‍‍‌algumas informações do imóvel. Para mais detalhes e agendamento de visita entre em contato conosco!

> CARACTERÍSTICAS: Conjunto completo e versátil, reunindo 3 apartamentos, sala comercial, 5 vagas cobertas e uma ampla área de lazer com piscina e espaço de festas, ideal para moradia, investimento e geração de renda.Confira abaixo:

- 1 sala comercial de cerca de 60 m2, contendo um banheiro - 2 apartamentos de 2 quartos, sendo uma suíte com closet e um outro quarto normal, sacada com churrasqueira,contendo 86 m2 cada - 1 apartamento de 1 quarto + banheiro + sala e cozinha integrada, contendo 45 m2. - 1 área de festas 80m2 com piscina, churrasqueira e cozinha completa, toda estrutura sob medida + 2 banheiros

> A LOCALIZAÇÃO: O imóvel fica localizado no bairro Valparaíso.

> METRAGEM: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠​​​⁠​​​⁠​⁠​⁠‍‌‌‍​‌​⁠​⁠​⁠​‍‌‍‌​​⁠​‍‌‍‌‍‌‍‍‌O apartamento conta com 699,41 m² de área total, 349 m² de área útil construída e 80m² salão de festas.

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Estamos localizados no Ed. Stein Office - Sala 818. (endereço sob consulta), Centro, Blumenau/SC. Telefones: (47) 3322-2868 | 99787-0203.

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Cozinha americana
Sacada
No condomínio · 3
Piscina
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 12.252R$ 3.691/mês
Renda estimada necessária
R$ 40.839
1º anoR$ 12.252/mêsamortização R$ 3.667juros R$ 8.585
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 330.000Entrada
R$ 1.320.000Valor financiado
R$ 1.549.618Juros
R$ 3.199.618Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 9.507 — diferença no total de R$ 552.744

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Vicente Scheffer · Valparaiso · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 1.650.000
R$ 4.728/m²
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em ACRC Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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