Sítio com 2 quartos · Albardão

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Sítio/Chácara/Fazenda
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
1200 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 396
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

CHÁCARA COM 1.200 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‍​​⁠‌​​⁠​​​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠​‌​​‍⁠M² NO BAIRRO ALBARDÃO – PALHOÇA/SC

Oportunidade Única!

Natureza, privacidade e um mundo de possibilidades a poucos minutos da cidade e do mar!

Se você procura o lugar ideal para viver com mais qualidade de vida, investir ou simplesmente fugir da rotina da cidade, essa chácara incrível é perfeita para você!

📍 Localizada no bairro Albardão, em Palhoça, a apenas: ✔ 2,5 km da BR-101 ✔ 6 km da paradisíaca Praia da Guarda do Embaú

🌿 Destaques da propriedade:

Terreno com 1.200 m² de área plana, aproveitável e cercado por belas paisagens naturais;

Casa de alvenaria com 70 m², em fase de acabamento, com conceito aberto e estrutura para segundo piso – ideal para personalizar e deixar do seu jeito;

Casa de apoio com 01 cômodo e 01 banheiro – perfeita para suporte durante reformas ou ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‍​​⁠‌​​⁠​​​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠​‌​​‍⁠como espaço funcional;

Vista privilegiada para as montanhas e colinas, proporcionando tranquilidade e ar puro.

🌱 Um verdadeiro refúgio com potencial produtivo e de lazer: ✔ Espaço ideal para hortas, árvores frutíferas e plantações diversas ✔ Perfeita para criação de aves e animais de pequeno porte ✔ Excelente opção para quem busca unir morar bem e investir com inteligência

🚗 Acesso rápido, fácil e com mobilidade urbana garantida.

💰 Condições imperdíveis:

Aceita veículo como parte do pagamento

Aberto a propostas

Negociação facilitada diretamente com o proprietário

Documentação via contrato de compra e venda ❌ Não aceita financiamento bancário

📞 Não perca essa chance de viver com mais espaço, liberdade e natureza!

Agende já sua visita e venha se encantar pessoalmente com esta oportunidade!

O que tem

No imóvel · 1
Quintal

Custos

IPTU
R$ 19/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.738/mês
R$ 2.737parcela, a partir de
R$ 2IPTU, R$ 19 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 3.527R$ 1.062/mês
Renda estimada necessária
R$ 11.757
1º anoR$ 3.527/mêsamortização R$ 1.056juros R$ 2.471
1 mil
2 mil
3 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 95.000Entrada
R$ 380.000Valor financiado
R$ 446.102Juros
R$ 921.102Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.737 — diferença no total de R$ 159.123

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 475.000
R$ 396/m² · R$ 19 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Felipe Leal Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Felipe Leal Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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