Sítio com 10 quartos · Alto Forquilhas

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Sítio/Chácara/Fazenda
Quartos
10
Banheiros
7
Área útil
35193 m²
Vagas
8
Preço por m²
R$ 71
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‌‌​⁠​​​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​‍‌‍​‌​⁠‌⁠⁠‌‍⁠Única de Investimento! Propriedade Completa em SãoJosé - SC

* Localização Privilegiada: Com fácil acesso às principais regiões da Grande Florianópolis, a apenas 13 km da BR 101 Sul e 10 km da BR 101 Norte.

* A apenas 1800 metros do novo contorno viário e a apenas 15 minutos do Continente Park Shopping.

Descrição da Propriedade:

* Área total com medição topográfica realizada e com escritura parcial.

* Completamente cercada, com área verde demarcada, pastagens e mais de 200 metros de estrada interna concretada.

* 4 residências independentes, ideal para morar ou gerar renda.

* 1ª Casa de Alvenaria (150m²) - 3 quartos, sala, cozinha ampla, lavanderia, garagem coberta e área de festas com banheiro. 2ª Casa de Alvenaria (260m²) - Dois pisos independentes, sendo o piso 1 com sala, cozinha e quarto amplo, e o piso 2 com cozinha, sala, 2 quartos e varanda, além de garagem coberta para 3 veículos. 3ª Casa de Alvenaria + Chalé (200m²) - 3 quartos, sala e ante sala, cozinha e chalé rústico de dois pisos. Edícula de 60m² em ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‌‌​⁠​​​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​‍‌‍​‌​⁠‌⁠⁠‌‍⁠alvenaria e madeira de lei, com mesa de sinuca e churrasqueira. Piscina Galpão para gado (50m²) e edificação de 80m² com depósitos, local de ordenha, galinheiro e confinamento animal. Pórtico de entrada em madeira de lei, com portão eletrônico e monitoramento. Área de lazer com piscina, amplo local para festas, estacionamento e garagem para até 6 gaiolas/bugs. 4 corpos d'água: 1 lagoa grande e 3 açudes menores. 2 córregos d'agua constantes. Horta grande Sistema de água potável, incluindo riacho e poço semi artesiano. Infraestrutura completa com iluminação interna e jardinagem. Pastagem para o gado. Toda cercada. Ideal para quem busca: Lazer e tranquilidade sem se afastar da cidade. Valorização imobiliária constante, com grande potencial de crescimento devido ao novo anel viário de Florianópolis. Sítio de lazer ou para pequenas atividades rurais como agricultura, apicultura, pecuária ou plantio. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e detalhes sobre a propriedade.

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Sacada
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 18.563R$ 5.592/mês
Renda estimada necessária
R$ 61.878
1º anoR$ 18.563/mêsamortização R$ 5.556juros R$ 13.008
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 500.000Entrada
R$ 2.000.000Valor financiado
R$ 2.347.906Juros
R$ 4.847.906Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 14.404 — diferença no total de R$ 837.491

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.500.000
R$ 71/m²
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Lisboa Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Lisboa Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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