Sítio com 5 quartos · Colônia Santana

Sala · luz da tarde
Tipo
Sítio/Chácara/Fazenda
Quartos
5
Banheiros
3
Área útil
40000 m²
Vagas
6
Preço por m²
R$ 50
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

LINDO SÍTIO COM ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍‌​​⁠​​​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠​‌‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠​​40.750 m², COLONIA SANTANA - SÃO JOSÉ Um sítio belíssimo, em meio a natureza, ideal para pessoas que valorizam bem estar, sossego e segurança. Localizado em São José, a cerca de 20 minutos do Shopping Continente - 40.750 M² de terreno- Ampla casa com dois pavimentos - PISO TÉRREO- Espaçosa cozinha- Área de serviço independente- Sala grande para 3 ambientes com lareira e acesso para a varanda- 01 Banheiro social- 02 Dormitórios- 01 Suíte master com acesso para a varanda - PISO ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍‌​​⁠​​​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠​‌‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠​​SUPERIOR- Mezanino- 01 Banheiro social- 02 Dormitórios- Porão Área com churrasqueira , varanda coberta com uma linda vista para o verde Detalhes do sítio-Possui área de churrasqueira- Piscina com água natural- Poço- Diversas árvores frutíferas- Orquidário- Deposito- Casa com caseiro O sítio possui um total de 81.500 M², sendo 40.750 à venda.- Possui escritura pública - Vendedor está aberto a negociação, ou imóvel como parte do pagamento (sob analise) Agende sua visita! Felipe Leal Imóveis

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Depósito
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 42/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 11.527/mês
R$ 11.523parcela, a partir de
R$ 4IPTU, R$ 42 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 14.851R$ 4.473/mês
Renda estimada necessária
R$ 49.502
1º anoR$ 14.851/mêsamortização R$ 4.444juros R$ 10.406
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 400.000Entrada
R$ 1.600.000Valor financiado
R$ 1.878.325Juros
R$ 3.878.325Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 11.523 — diferença no total de R$ 669.993

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.000.000
R$ 50/m² · R$ 42 IPTU/ano
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Felipe Leal Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Felipe Leal Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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