Sítio com 2 quartos · Dona Clara

Tipo
Sítio/Chácara/Fazenda
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
32852 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 20
Mobília
Não mobiliado
No site
42 dias

Sobre o imóvel

Oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌​​⁠​‍​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠​​‌‍​‌‌‍‌‌de adquirir uma charmosa chácara em Timbó, no Bairro Dona Clara. Com 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e vaga de garagem, a casa possui acabamento em cerâmica, área de serviço, armário na cozinha e box no banheiro. O terreno amplo (32852,39 m²) oferece jardim, quintal e gramado, além de vista para montanha e lago. ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌​​⁠​‍​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠​​‌‍​‌‌‍‌‌Conta com água individual e cerca elétrica, ideal para quem busca tranquilidade rural sem abrir mão de conforto. Aproveite esta venda com qualidade de construção e localização estratégica e agende já a sua visita. Infraestrutura Box Banheiro Armário Cozinha Água Individual PetFriendly Cerca Elétrica Jardim Quintal Gramado

O que tem

No imóvel · 3
Cozinha
Quintal
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.826R$ 1.454/mês
Renda estimada necessária
R$ 16.088
1º anoR$ 4.826/mêsamortização R$ 1.444juros R$ 3.382
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 130.000Entrada
R$ 520.000Valor financiado
R$ 610.456Juros
R$ 1.260.456Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.745 — diferença no total de R$ 217.748

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 650.000
R$ 20/m²
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Mapa Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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