Sítio com 4 quartos · Encano Baixo

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
1 / 10
Tipo
Sítio/Chácara/Fazenda
Quartos
4
Banheiros
2
Área útil
75375 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 50
Mobília
Não mobiliado
No site
44 dias

Sobre o imóvel

Belíssimo sítio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​​‌‍​‍‌‍​‌​⁠‍​​⁠​​​⁠‌‍​⁠‍‌⁠⁠​‍à venda no bairro Encano em Indaial Se você está em busca de um espaço confortável para a sua família, repleto de uma natureza exuberante e com uma casa espaçosa, com arquitetura rústica, apresentamos esta encantadora propriedade localizada bem próximo à disisa entre Indaial e Blumenau. Este imóvel é perfeito para quem valoriza tranquilidade e conforto e para quem deseja morar em meio à natureza, mas sem estar longe da cidade! Características da casa Área construída: 280,00 m² 04 dormitórios (sendo 01 suíte master) 02 banheiros Sala de estar e sala de TV Sala de jantar Cozinha planejada e despensa Área de festas integrada Churrasqueira Lareira Varanda espaçosa Poço artesiano Escritório Janelas com esquadrias de madeira 04 vagas de garagem Casa semimobiliada Características do terreno Área total do ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​​‌‍​‍‌‍​‌​⁠‍​​⁠​​​⁠‌‍​⁠‍‌⁠⁠​‍terreno: 269.472,76 m² Área situada em Perímetro Urbano: 75.374,88 m² Espaço externo amplo, com linda natureza Pomar Riacho Bosque para caminhada Localização privilegiada Localizado no bairro Encano, em Indaial, bem próximo à divisa com Blumenau, este imóvel está situado próximo a escolas, posto de saúde, supermercados, farmácia e a outros comércios locais, além de estar a poucos minutos do Centro da cidade! É o lugar ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo, próximo à natureza, sem abrir mão da comodidade e da praticidade. Viva meio à natureza, mas sem estar longe da cidade! Proprietário analisa receber imóveis de menor valor como parte do pagamento. Ficou interessado(a)? Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita! Os valores deste anúncio poderão sobrer alterações sem prévio aviso.

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Escritório
Sacada
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 28.216R$ 8.499/mês
Renda estimada necessária
R$ 94.054
1º anoR$ 28.216/mêsamortização R$ 8.444juros R$ 19.772
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 760.000Entrada
R$ 3.040.000Valor financiado
R$ 3.568.817Juros
R$ 7.368.817Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 21.894 — diferença no total de R$ 1.272.987

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 3.800.000
R$ 50/m²
Anúncios deste imóvel
Schneider Investimentos Imobiliários

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Schneider Investimentos Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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