Sítio · Encano

Tipo
Sítio/Chácara/Fazenda
Banheiros
0
Área útil
10000 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 195
Mobília
Não mobiliado
No site
42 dias

Sobre o imóvel

Ótimo terreno ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠‌‍​‌‌‍‌​‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‍​‌‍‌​​⁠​‍​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‌‌‍‍‍⁠praticamente plano localizado no bairro Encano em Indaial. O terreno conta com 10.000,00 m² de área total, contendo também 715,23 m² de área construída, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠‌‍​‌‌‍‌​‌‍‌‍​⁠​‍​⁠‍​‌‍‌​​⁠​‍​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‌‌‍‍‍⁠sendo 1 casa e demais edículas. Terreno possui conotação industrial para galpões e também residencial como sitio/ chácara. Ficou interessado? Entre em contato!

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 14.479R$ 4.362/mês
Renda estimada necessária
R$ 48.265
1º anoR$ 14.479/mêsamortização R$ 4.333juros R$ 10.146
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 390.000Entrada
R$ 1.560.000Valor financiado
R$ 1.831.367Juros
R$ 3.781.367Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 11.235 — diferença no total de R$ 653.243

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.950.000
R$ 195/m²
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Mapa Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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