Sítio com 3 quartos · Fidélis

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Sítio/Chácara/Fazenda
Quartos
3
Banheiros
2
Vagas
0
Mobília
Não mobiliado
No site
29 dias

Sobre o imóvel

? SÍTIO À VENDA ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌​​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍​‍​⁠​‌​⁠​​‌‍​⁠​‌​‌NO BAIRRO FIDÉLIS – BLUMENAU/SC ?

Imagine viver cercado pela natureza, acordando ao som dos pássaros, respirando ar puro e desfrutando de uma ampla área verde, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade.

Este belo sítio possui aproximadamente 65.000m² de área, oferecendo espaço, privacidade e inúmeras possibilidades para quem busca qualidade de vida, lazer ou investimento.

A propriedade conta com uma casa de alvenaria em estilo rústico, perfeita para quem aprecia o charme das construções tradicionais e deseja um refúgio em meio à natureza.

Localizado no bairro Fidélis, uma das regiões que mais cresce em Blumenau, o imóvel proporciona fácil acesso a comércios, serviços, escolas e demais conveniências do dia a dia, combinando ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌​​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍​‍​⁠​‌​⁠​​‌‍​⁠​‌​‌o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a praticidade da cidade.

✅ Ampla área de terreno com 65.000m²

✅ Casa de alvenaria estilo rústico

✅ Região tranquila e cercada pela natureza

✅ Fácil acesso aos principais serviços da cidade

✅ Excelente potencial para moradia, lazer ou investimento

Valor: R$ 1.400.000,00 (Um milhão e quatrocentos mil reais).

código 630

Proprietário estuda receber imóvel de até R$ 400.000,00 a R$ 500.000,00 como parte do pagamento.

Se você procura um lugar para viver com mais tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, esta pode ser a oportunidade que estava esperando.

Entre em contato com a Martinho Imóveis e agende sua visita!

WhatsApp: (47) 99923-0330

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O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 10.395R$ 3.131/mês
Renda estimada necessária
R$ 34.652
1º anoR$ 10.395/mêsamortização R$ 3.111juros R$ 7.284
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 280.000Entrada
R$ 1.120.000Valor financiado
R$ 1.314.827Juros
R$ 2.714.827Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 8.066 — diferença no total de R$ 468.995

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.400.000
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