Sítio com 4 quartos · Itoupava Central

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Sítio/Chácara/Fazenda
Quartos
4
Banheiros
5
Área útil
241 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 10.373
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Chácara no Bairro ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠​‌‌‍‌‌​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‌​‌‍‌​​⁠​‌‌‍​‍​⁠​​‌​⁠⁠Itoupava Central em Blumenau! Se você está em busca de um retiro rural completo, esta chácara é a escolha perfeita. Localizada no tranquilo bairro Itoupava Central, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza e desfrutar de todas as comodidades de um estilo de vida rural moderno. A casa principal oferece 04 dormitórios espaçosos, sendo 02 suítes, 05 banheiros bem-equipados e uma cozinha e sala de jantar e mais 03 salas de estar. As amplas janelas proporcionam uma vista panorâmica do terreno, permitindo que você se conecte com a natureza a todo momento. Conta com uma piscina aquecida, perfeita para momentos de lazer em qualquer estação do ano. Uma espaçosa área de festas ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠​‌‌‍‌‌​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‌​‌‍‌​​⁠​‌‌‍​‍​⁠​​‌​⁠⁠coberta, equipada com churrasqueira, bocha, forno a lenha e espaço para acomodar amigos e familiares para celebrações memoráveis. Além disso possui mais uma área de festa com forno para pizza e espaço mais rústico. Este é o lugar ideal para amantes de animais. A propriedade inclui estábulos bem-mantidos proporcionando espaço e conforto para seus animais de estimação. Área Total do Terreno 17. 231, 50 m². Garagem coberta para 02 carros. Jardins bem-cuidados e paisagismo exuberante. Não perca tempo e agenda sua visita. Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

O que tem

No imóvel · 2
Piscina (própria)
Cozinha
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 18.563R$ 5.592/mês
Renda estimada necessária
R$ 61.878
1º anoR$ 18.563/mêsamortização R$ 5.556juros R$ 13.008
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 500.000Entrada
R$ 2.000.000Valor financiado
R$ 2.347.906Juros
R$ 4.847.906Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 14.404 — diferença no total de R$ 837.491

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Adolfo Schwanz · Itoupava Central · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 2.500.000
R$ 10.373/m²
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Anúncio publicado originalmente em Imovelweb e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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