Sítio com 5 quartos · Ratones

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Sítio/Chácara/Fazenda
Quartos
5
Banheiros
3
Área útil
47900 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 42
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Ratones está ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠​⁠​⁠​‌​⁠‌​‌‍​‍​⁠‍​​⁠​​​⁠‍‌​⁠​‍‌‍‌‌‌‍​‌‌‍​‌​‍⁠‌entre os primeiros arraiais da Ilha de Santa Catarina e desde 1666 já havia sinais de lavoura em suas áreas. Este Distrito, situado no interior da ilha, sem comunicação com o oceano ou a baías, tem no seu bojo o Rio Ratones, o maior rio da Ilha de Santa Catarina. Lindo Sítio, com com duas casas, uma de alvenaria com cinco quartos, sendo um com suíte, edícula e churrasqueira, e outra do caseiro. Possui ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠​⁠​⁠​‌​⁠‌​‌‍​‍​⁠‍​​⁠​​​⁠‍‌​⁠​‍‌‍‌‌‌‍​‌‌‍​‌​‍⁠‌um açude, e várias espécies de árvores frutíferas como lixia, abacates, jabuticadas, fruta do conde, banana, laranja, pera, goiabeira, limão, ameixa, caqui, mamão e pitanga. Possui também uma horta com alfaces, repolhos, couve, rúcula, espinafre, beringela. Um galinheiro com galinhas e também um platô com viabilidade para construção. Excelente investimento para quem busca qualidade de vida junto a natureza.

O que tem

No imóvel · 3
Interfone
Jardim
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 14.851R$ 4.473/mês
Renda estimada necessária
R$ 49.502
1º anoR$ 14.851/mêsamortização R$ 4.444juros R$ 10.406
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 400.000Entrada
R$ 1.600.000Valor financiado
R$ 1.878.325Juros
R$ 3.878.325Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 11.523 — diferença no total de R$ 669.993

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.000.000
R$ 42/m²
Anúncios deste imóvel
Angela Pimentel Corretora de Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Angela Pimentel Corretora de Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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