Sítio · Sorocaba do Sul

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Sítio/Chácara/Fazenda
Banheiros
0
Área útil
18943 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 24
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Sítio à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​​​⁠‍‌​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‍​em Sorocaba de Fora, Biguaçu: amplo terreno, benfeitorias e contato com a natureza

Destaques do imóvel: Sítio à venda em Biguaçu, localizado no bairro Sorocaba de Fora

Área útil e do terreno de 18.943 m², ideal para quem busca espaço, privacidade e liberdade

Área construída de 136 m² (composta por galpão de madeira de 80 m² e casa de madeira ainda não terminada de 56 m²)

Documentação com escritura somente do terreno (Matrícula de Origem nº 36.591), transação por Contrato de Compra e Venda / Posse Regularizada (não aceita financiamento bancário)

Excelente opção para moradia, lazer, cultivo, criação ou investimento rural

Terreno amplo com grande potencial de valorização e uso diversificado

Valor de venda: R$ 450.000,00

Características do entorno e da área rural:

Região tranquila, com clima de interior e contato direto com a natureza

Ambiente perfeito para quem deseja fugir da rotina urbana sem abrir mão da praticidade

Área com vocação para sítio, chácara, lazer familiar, produção agrícola ou projeto personalizado

Localização que favorece privacidade, bem-estar e qualidade de vida

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel rural em Biguaçu com grande metragem e múltiplas possibilidades de uso

Sorocaba de Fora, Biguaçu:natureza, tranquilidade e fácil ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​​​⁠‍‌​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‍​acesso Sorocaba de Fora é uma das regiões mais agradáveis de Biguaçu para quem valoriza sossego, espaço e contato com a natureza. A cidade de Biguaçu, situada na Grande Florianópolis, oferece uma combinação estratégica entre vida tranquila e acesso facilitado a importantes centros urbanos, com boa conexão para comércio, serviços, escolas e opções de lazer. Morar ou investir em um sítio em Biguaçu é aproveitar o melhor do interior com a conveniência de estar próximo à capital e a cidades vizinhas. A região se destaca pelo crescimento constante, pela valorização imobiliária e pelo perfil versátil de seus imóveis rurais, sendo ideal tanto para uso próprio quanto para geração de renda futura.

Uma oportunidade para morar, investir ou aproveitar o melhor da vida no campo Com ampla área, benfeitorias prontas e preço competitivo, este sítio à venda em Sorocaba de Fora, Biguaçu, é uma excelente escolha para quem deseja construir um refúgio particular, desenvolver um projeto rural ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. A compra pode ser feita de forma planejada, tornando-se uma alternativa interessante para moradia, lazer ou investimento patrimonial. Aproveite esta oportunidade e conheça mais detalhes com a NEXA Imobiliária.

https://www.nexaimobiliariasc.com.br/

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Preço e mercado

Poucos imóveis parecidos para comparar

Parecidos encontrados em Sorocaba do Sul: 1. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: sítio/chácara/fazenda, de 9471 a 37886 m², à venda em Sorocaba do Sul.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 3.341R$ 1.007/mês
Renda estimada necessária
R$ 11.138
1º anoR$ 3.341/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 2.341
1 mil
2 mil
3 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 422.623Juros
R$ 872.623Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.593 — diferença no total de R$ 150.748

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 450.000
R$ 24/m²
Anúncios deste imóvel
Nexa Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Nexa Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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