Sítio com 5 quartos · Três Riachos

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Sítio/Chácara/Fazenda
Quartos
5
Banheiros
4
Área útil
2100 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 524
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

🌿 CHÁCARA COM ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌‍‌‍‌​‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​‌‌‍‌‍‌‍​‌​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍‌​‍⁠​⁠05 DORMITÓRIOS (01 SUÍTE) EM TRÊS RIACHOS – BIGUAÇU/SC 🌿

✨ Um verdadeiro refúgio rural para viver, descansar e criar memórias inesquecíveis ✨

Imagine acordar todos os dias ao som da natureza, cercado por montanhas, ar puro e uma paisagem aberta que transmite paz e bem-estar. Essa é a experiência que esta linda chácara em Três Riachos, Biguaçu, oferece — o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a comodidade da cidade.

📍 Localização Privilegiada Situada em uma charmosa área rural, a propriedade está a apenas: 🚗 15 minutos do centro de Biguaçu 🚗 3 minutos do Contorno Viário, garantindo mobilidade rápida e fácil acesso Um endereço estratégico para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade.

🏡 A PROPRIEDADE 🌱 Terreno plano com mais de 2.000 m², totalmente aproveitável Ideal para quem valoriza espaço, liberdade e contato direto com a natureza.

A casa principal possui um estilo rústico sofisticado, com: 🧱 Tijolo à vista 🌳 Detalhes em madeira angelim, que trazem charme, aconchego e personalidade, remetendo às autênticas casas de fazenda.

🛏️ ACOMODAÇÕES CONFORTÁVEIS

🏠 Casa Principal ✔️ 03 dormitórios, sendo 01 ampla suíte ✔️ Sala espaçosa com dois ambientes (estar e jantar) ✔️ Ambientes bem iluminados, ventilados e acolhedores

🏡 Casa de Apoio em Madeira ✔️ ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌‍‌‍‌​‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​‌‌‍‌‍‌‍​‌​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍‌​‍⁠​⁠Dormitórios adicionais ✔️ Banheiro completo Perfeita para receber familiares, amigos ou até mesmo para uso independente, oferecendo privacidade e conforto.

🎉 LAZER, CONFORTO E BEM-ESTAR

🏊 Área de lazer com mais de 200 m² ✔️ Piscina ampla, ideal para os dias de sol ✔️ Espaço completo para confraternizações ✔️ Mesas, cadeiras e guarda-sol ✔️ Ambiente perfeito para festas, encontros e momentos de descanso

🌴 Paisagismo Encantador ✔️ Jardim formado ✔️ Árvores frutíferas ✔️ Palmeiras ornamentais ✔️ Áreas sombreadas e clima agradável durante todo o ano

Um verdadeiro convite para viver ao ar livre, relaxar e aproveitar a natureza em sua forma mais pura.

🌟 DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM ✅ Estrutura 100% completa ✅ Ideal para moradia, lazer ou refúgio de fim de semana ✅ Excelente para famílias grandes ou para quem ama receber ✅ Ambiente rural com visual aberto e contato direto com a natureza ✅ Flexibilidade nas negociações – aceita propostas

💚 UMA CHÁCARA PARA QUEM VALORIZA QUALIDADE DE VIDA Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e momentos inesquecíveis. Um espaço único, onde o campo se encontra com o bem-estar e a praticidade urbana.

📞 AGENDE SUA VISITA E ENCANTE-SE! 📱 (48) 3375-7515 👤 FELIPE LEAL – IMÓVEIS

✨ Seu refúgio no campo está esperando por você! ✨

O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Jardim
Portão eletrônico
Quintal
Área de serviço
Mobília · 1
Armário
No condomínio · 3
Piscina
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 67/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 6.343/mês
R$ 6.338parcela, a partir de
R$ 6IPTU, R$ 67 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.168R$ 2.460/mês
Renda estimada necessária
R$ 27.226
1º anoR$ 8.168/mêsamortização R$ 2.444juros R$ 5.723
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 220.000Entrada
R$ 880.000Valor financiado
R$ 1.033.079Juros
R$ 2.133.079Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.338 — diferença no total de R$ 368.496

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.100.000
R$ 524/m² · R$ 67 IPTU/ano
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Felipe Leal Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Felipe Leal Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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