Sítio com 4 quartos · Vargem Grande

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Sítio/Chácara/Fazenda
Quartos
4
Banheiros
4
Área útil
300 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 5.000
Mobília
Mobiliado
No site
39 dias

Sobre o imóvel

Encantadora Chácara ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠‍​​⁠​⁠​⁠​‍‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠​‍⁠⁠​‌Urbana em Vargem Grande | 2.000 m² de Terreno, Lareira e Piscina Desfrute do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a praticidade da ilha nesta belíssima chácara em Vargem Grande, Florianópolis. Com um terreno amplo, totalmente murado, ensolarado e arborizado de 2.000 m², o imóvel oferece 300 m² de área construída com ambientes generosos, vista panorâmica e total privacidade. Destaques da Residência * Espaço & Conforto: 300 m² de área construída projetados com cômodos amplos e excelente iluminação natural. * Aconchegante & Funcional: Composta por 4 dormitórios (sendo 2 suítes), 2 confortáveis salas com lareira, escritório privativo (ideal para home office) e lavabo. * Pronta para Morar: Residência semi-mobiliada, climatizada com ar-condicionado e com piso em ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠‍​​⁠​⁠​⁠​‍‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠​‍⁠⁠​‌cerâmica. * Cozinha & Serviços: Cozinha funcional e área de serviço independente. * Garagem: Acomodação confortável para até 4 veículos. Lazer e Área Externa * Terreno Exclusivo: 2.000 m² de área total murada, oferecendo segurança e liberdade para toda a família. * Refúgio Verde: Quintal arborizado com orientação solar privilegiada e vista panorâmica para a região. * Estrutura de Lazer: Piscina privativa para os dias de sol e espaço com churrasqueira perfeito para confraternizações. Localização e Aspectos Legais * Bairro: Vargem Grande, Florianópolis ? localização tranquila no norte da ilha, próxima às praias e serviços locais. * Documentação: Possui escritura pública do terreno (construção não averbada). Agende sua visita e venha se encantar com este refúgio exclusivo! Preço imperdível.

O que tem

No imóvel · 9
Piscina (própria)
Copa
Cozinha
Dependência de serviço
Escritório
Lavabo
Quintal
Sala de jantar
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 1.700/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 8.784/mês
R$ 8.642parcela, a partir de
R$ 142IPTU, R$ 1.700 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 11.138R$ 3.355/mês
Renda estimada necessária
R$ 37.127
1º anoR$ 11.138/mêsamortização R$ 3.333juros R$ 7.805
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 300.000Entrada
R$ 1.200.000Valor financiado
R$ 1.408.744Juros
R$ 2.908.744Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 8.642 — diferença no total de R$ 502.495

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.500.000
R$ 5.000/m² · R$ 1.700 IPTU/ano
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Qualité Imóveis Exclusivos

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Qualité Imóveis Exclusivos e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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