Sítio com 3 quartos · Vargem Pequena

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Sítio/Chácara/Fazenda
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
12800 m²
Vagas
6
Preço por m²
R$ 90
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Cód. 4318 . Chácara ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‌​​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠​‌​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​​​⁠‌​​⁠‌‍​⁠​‌‌‌​‍com 3 quartos sendo 1 suíte à venda - Vargem Pequena, Florianópolis/SC . Chácara na Vargem Pequena, em Florianópolis, com terreno de 12.800 m² e 200 m² construídos, distribuídos entre casa principal e edícula. A propriedade combina moradia, espaço para receber e contato com a natureza, com área de manguezal preservada e orientação norte.

A casa principal possui 100 m², com 3 quartos, sendo 1 suíte, e ar-condicionado nos dormitórios. A sala integrada à cozinha com armários mantém os ambientes de convivência conectados. Conta ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‌​​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠​‌​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​​​⁠‌​​⁠‌‍​⁠​‌‌‌​‍ainda com banheiro social e área de serviço.

A edícula de 100 m² oferece uma estrutura independente para os encontros e a hospedagem de familiares e amigos, com cozinha, fogão a lenha, churrasqueira, quarto e banheiro. São 3 banheiros na propriedade e espaço para 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas. . Localização Vargem Pequena, Florianópolis. No Norte da Ilha, próxima ao comércio e aos serviços da região. A localização permite conciliar a moradia em uma propriedade com ampla área natural com as necessidades do cotidiano. . CRECI 5349J

O que tem

No imóvel · 3
Armários na cozinha
Cozinha
Área de serviço
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.539R$ 2.572/mês
Renda estimada necessária
R$ 28.464
1º anoR$ 8.539/mêsamortização R$ 2.556juros R$ 5.984
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 230.000Entrada
R$ 920.000Valor financiado
R$ 1.080.037Juros
R$ 2.230.037Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.626 — diferença no total de R$ 385.246

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.150.000
R$ 90/m²
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Luiz Althoff Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Luiz Althoff Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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