Sítio com 3 quartos · Vila Itoupava

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Sítio/Chácara/Fazenda
Quartos
3
Banheiros
5
Área útil
50366 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 28
Mobília
Não mobiliado
No site
32 dias

Sobre o imóvel

Imóvel rural ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠​​‌‍‌‍‌‍‌​​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌​​⁠‍​‌‍​‍‌‍‌​‍‍⁠⁠com empreendimento para restaurante em funcionamento.

Espaço para eventos, pesque e pague, restaurante, moradia, tudo em um só lugar.

Terreno cercado com área de 50.366m² devidamente escriturado.

Área construída somam mais de 450m².

Casa principal com 03 dormitórios mobiliada, 02 vagas de garagem, piscina, campo de futebol e estábulo.

Casa secundária para caseiro.

02 Lagoas repletas de peixes, com 3.600m² de lamina de água.

04 quiosques totalmente equipados com churrasqueiras de frente para a lagoa.

01 quiosque maior ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠​​‌‍‌‍‌‍‌​​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌​​⁠‍​‌‍​‍‌‍‌​‍‍⁠⁠com banheiro, mesa de sinuca, espaço para limpeza dos peixes.

Um restaurante completo para eventos, com amplo estacionamento, equipado com cozinha industrial, freezer, mesas, 02 banheiros, pomar com variedades frutíferas.

Chalé com hidromassagem em construção, imóvel com possibilidade de obter renda através de locação.

Internet, câmeras de segurança e demais equipamentos para utilização no sítio.

Imóvel a aproximadamente 6 km do asfalto, fácil acesso a Blumenau, Jaraguá do Sul e Joinville.

Agende já sua visita! (47) 99641-7001.

O que tem

No imóvel · 1
Piscina (própria)
No condomínio · 1
Piscina

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 10.395R$ 3.131/mês
Renda estimada necessária
R$ 34.652
1º anoR$ 10.395/mêsamortização R$ 3.111juros R$ 7.284
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 280.000Entrada
R$ 1.120.000Valor financiado
R$ 1.314.827Juros
R$ 2.714.827Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 8.066 — diferença no total de R$ 468.995

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 1.400.000
R$ 28/m²
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Pamplona Imóveis

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confirmado ontem

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