Sítio com 2 quartos · Vila Itoupava

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Sítio/Chácara/Fazenda
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
57152 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 14
Mobília
Não mobiliado
No site
29 dias

Sobre o imóvel

SITIO RAIZ !!

Para ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‍​‌‍‌‍​⁠​​​⁠​​​⁠​​‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍‌‍‍‍​‍quem esta na procura de um sítio raiz, casa de sitio mesmo, lagoa, muito verde e local tranquilo, acaba de achar.

São 57mil m² de área, totalmente escriturado e documentado, para descansar , curtir com a família e amigos.

Localizado na Vila Itoupava em Blumenau, muito próximo das regiões centrais da cidade e a menos de 3km do centrinho da Vila, onde encontramos mercado, escola, posto de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‍​‌‍‌‍​⁠​​​⁠​​​⁠​​‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍‌‍‍‍​‍gasolina , lojas e comercio em geral. Além do hospital e Intendência Distrital da Prefeitura Municipal.

Maior parte do acesso asfaltado!

Casa rústica com 2 quartos, sala, cozinha , área de festas e banheiro. Nascente de água dentro do terreno.

Vamos agendar uma visita. Surpreenda-se !

Valor R$ 800.000,00 (Oitocentos mil reais) .

Código 618

Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

O que tem

No imóvel · 1
Cozinha

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.940R$ 1.789/mês
Renda estimada necessária
R$ 19.801
1º anoR$ 5.940/mêsamortização R$ 1.778juros R$ 4.162
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 160.000Entrada
R$ 640.000Valor financiado
R$ 751.330Juros
R$ 1.551.330Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.609 — diferença no total de R$ 267.997

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 800.000
R$ 14/m²
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Martinho Imóveis

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confirmado hoje

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