Sala comercial de 84 m² · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Sala/Conjunto
Banheiros
1
Área útil
84 m²
Vagas
2
Andar do imóvel
5º
Preço por m²
R$ 6.548
Mobília
Mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

Se você procura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌​​⁠‍​​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‌⁠‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠​‌o equilíbrio perfeito entre espaço, privacidade e bem-estar para o seu negócio, este imóvel é a escolha ideal para a sua clínica ou consultório.

(VENDA) - (CÓDIGO 3933)

Características Principais:

- 1 sala dividida em 5 repartições

- 1 banheiro

- 2 vagas de garagem

- 1 cozinha

Geral:

- Sol da manhã

- Posição de frente

- 3 elevadores

- ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌​​⁠‍​​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‌⁠‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠​‌Massa Corrida/Cal fino

- Ar condicionado

- Portão eletrônico

obs.: A sala está adaptada para consultório dentário, podendo ser alterado conforme a sua necessidade.

Fica a 150m da Prefeitura de Blumenau e 120m do Tabelionato.

Para mais informações, entre em contato com nossos Corretores!

Telefones: (47) 3288-3602 ou pelo WhatsApp (47) 99229-1501.

O que tem

No imóvel · 2
Sol manhã
Cozinha
Mobília · 1
Mobiliado

Custos

Condomínio
R$ 700/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 3.869/mês
R$ 3.169parcela, a partir de
R$ 700Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.084R$ 1.230/mês
Renda estimada necessária
R$ 13.613
1º anoR$ 4.084/mêsamortização R$ 1.222juros R$ 2.862
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 110.000Entrada
R$ 440.000Valor financiado
R$ 516.539Juros
R$ 1.066.539Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.169 — diferença no total de R$ 184.248

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 550.000
R$ 6.548/m² · + R$ 700 condomínio/mês
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Germânia Assessoria Imobiliária

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Germânia Assessoria Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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