Sala comercial de 53 m² · Centro

Sala · luz da tarde
Tipo
Sala/Conjunto
Banheiros
1
Área útil
53 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.566
Mobília
Mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Escritório completo, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​⁠​⁠​‌​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌‌​⁠​​​⁠‌‍​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍​‌​⁠‌​‌​​⁠com acabamento contemporâneo, mobiliário planejado e ambientes prontos para sua empresa. Localizada no Edifício Presidente, na Rua Presidente Getúlio Vargas, no coração de Blumenau, esta sala comercial reúne localização estratégica, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. São 53 m² privativos, distribuídos em dois ambientes de trabalho, sala de reuniões, recepção, copa e banheiro, com estrutura para acomodar até sete profissionais.

O imóvel conta com: - Marcenaria planejada e mobiliário corporativo;

- Sala de reuniões com mesa ampla e painel para TV;

- Recepção com poltronas e divisórias de vidro;

- Ambientes climatizados;

- Iluminação ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​⁠​⁠​‌​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌‌​⁠​​​⁠‌‍​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍​‌​⁠‌​‌​​⁠moderna e planejada;

- Piso amadeirado vinilico e persianas;

- Copa integrada;

- Banheiro privativo;

- Uma vaga de garagem individual no térreo.

Um dos principais diferenciais é a estrutura já instalada, ideal para empresas que desejam iniciar suas atividades sem os custos e o tempo necessários para reformar e mobiliar um escritório. Excelente opção para escritórios de engenharia, arquitetura, advocacia, contabilidade, consultorias e empresas de serviços. Localização: Rua Presidente Getúlio Vargas, 260 – Centro, Blumenau/SC. Condomínio: aproximadamente R$ 430 a R$ 520 mensais, incluindo sala e garagem. Disponibilidade: Entre em contato para agendar uma visita.

O que tem

No imóvel · 15
Aceita financiamento
Aceita permuta
Câmeras de segurança
Depósito
Elevador
Escritório
Fechadura digital
Interfone
Perto de escola
Perto de hospital
Perto de shopping
Perto de transporte público

Custos

Condomínio
R$ 350/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 2.050/mês
R$ 1.700parcela, a partir de
R$ 350Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.190R$ 660/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.302
1º anoR$ 2.190/mêsamortização R$ 656juros R$ 1.535
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 59.000Entrada
R$ 236.000Valor financiado
R$ 277.053Juros
R$ 572.053Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.700 — diferença no total de R$ 98.824

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Presidente Getúlio Vargas · Centro · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 295.000
R$ 5.566/m² · + R$ 350 condomínio/mês
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Imóveis SC

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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