Sala comercial de 70 m² · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Tipo
Sala/Conjunto
Banheiros
1
Área útil
70 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 5.286
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Cód. 4347 . Sala ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠​​‌‍‌​​⁠‌‍‌‍‌​‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​‍​⁠​​​​‌‌comercial à venda - Centro, Florianópolis/SC . Sala comercial no Centro de Florianópolis, com 69,55 m² privativos, distribuídos em três salas de trabalho com ar-condicionado split e boa iluminação natural.

A divisão permite separar as atividades da equipe e manter os atendimentos em ambientes reservados. O conjunto dispõe de copa para apoio durante o ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠​​‌‍‌​​⁠‌‍‌‍‌​‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​‍​⁠​​​​‌‌expediente e lavabo. . Empreendimento O Edifício Apolo conta com elevador e portaria para acesso de profissionais e clientes. . Localização Centro, Florianópolis. Na Rua Tenente Silveira, com comércio, bancos, serviços e opções de alimentação no entorno, permitindo conciliar o trabalho com compromissos na região central e realizar pequenos trajetos a pé. . CRECI 5349J

O que tem

No imóvel · 2
Copa
Lavabo

Custos

Condomínio
R$ 1.031/mês
IPTU
R$ 3.707/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.472/mês
R$ 2.132parcela, a partir de
R$ 1.031Condomínio
R$ 309IPTU, R$ 3.707 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.747R$ 828/mês
Renda estimada necessária
R$ 9.158
1º anoR$ 2.747/mêsamortização R$ 822juros R$ 1.925
1 mil
2 mil
3 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 74.000Entrada
R$ 296.000Valor financiado
R$ 347.490Juros
R$ 717.490Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.132 — diferença no total de R$ 123.949

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 370.000
R$ 5.286/m² · + R$ 1.031 condomínio/mês · R$ 3.707 IPTU/ano
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Luiz Althoff Imóveis

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confirmado ontem

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