Sala comercial de 43 m² · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Sala/Conjunto
Banheiros
1
Área útil
43 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.512
−40% dos parecidos
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Localização: Rua ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠​‌‌‍​⁠‌‍​‍‌‍‌‍​⁠‍​​⁠​‍‌‍‌​‌‍‌​​⁠​‍⁠​‌​Marechal Floriano Peixoto é uma das Ruas mais importantes da cidade de Indaial, interliga o centro com os bairros Tapajós, Ribeirão das Pedras e Warnow. Região com ponto muito forte comercial.

O imóvel: Sala comercial no terceiro andar no Edifício Menke com 53,82m² de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠​‌‌‍​⁠‌‍​‍‌‍‌‍​⁠‍​​⁠​‍‌‍‌​‌‍‌​​⁠​‍⁠​‌​área total. Um imóvel muito bem localizado em umas das principais ruas com maior fluxo de pessoas e veículos em Indaial, sala com uma visão privilegiada, tranquilidade para o seu escritório. 01 vaga de garagem coberta. Edifício com porteiro e elevador.

Proprietário estuda propostas!

O que tem

No imóvel · 1
Escritório

Preço e mercado

Este imóvel
R$ 6.512/m²
R$ 280.000 · 43 m²
Parecidos em Centro
R$ 10.812/m²
mediana de 8, ajustada a este imóvel
Diferença
−40%
★ Oportunidade

Pede menos por m² que 8 dos 8 parecidos. metade dos parecidos entre R$ 10.697 e R$ 10.877/m².

Parecidos: sala/conjunto, de 28 a 65 m², à venda em Centro.

Cada parecido é ajustado a este imóvel pelo tamanho, quartos, banheiros e vagas, e é por esse R$/m² que comparamos. São preços pedidos nos anúncios, não preços de venda.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.079R$ 626/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.930
1º anoR$ 2.079/mêsamortização R$ 622juros R$ 1.457
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 56.000Entrada
R$ 224.000Valor financiado
R$ 262.965Juros
R$ 542.965Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.613 — diferença no total de R$ 93.799

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 280.000
R$ 6.512/m²
★ 40% abaixo dos parecidos
Pede menos por m² que 8 dos 8 parecidos. Ver a comparação
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Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Rumo e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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