Sala comercial de 34 m² · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Tipo
Sala/Conjunto
Banheiros
2
Área útil
34 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 6.176
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Sala comercial ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌​‌‍​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍​‌‌‍‌​‌‍​⁠‌‍‌​​⁠⁠​à venda no Centro de Timbó Se você está em busca de um espaço funcional e estratégico para o seu negócio, e numa das melhores localizações da cidade, apresentamos esta excelente sala comercial, localizada no Edifício Diplomata. Características do imóvel Área privativa: 33,79 m² 2 Banheiros Piso laminado Preparação para split Semimobiliado Frente para sol da manhã Escriturado *O edifício dispõe de:** * 2 elevadores * ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌​‌‍​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍​‌‌‍‌​‌‍​⁠‌‍‌​​⁠⁠​Zelador Localização privilegiada Localizada na rua General Osório, no Centro de Timbó, esta sala comercial oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios, estando a poucos passos do Lojão Astral e do Hospital Oase, sendo uma localização estratégica para o seu negócio! Ficou interessado(a)? Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita! Os valores deste anúncio estão sujeitos a alterações sem prévio aviso

O que tem

No imóvel · 1
Sol manhã

Preço e mercado

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Parecidos encontrados em Centro: 1. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: sala/conjunto, de 17 a 68 m², à venda em Centro.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.559R$ 470/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.198
1º anoR$ 1.559/mêsamortização R$ 467juros R$ 1.093
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 42.000Entrada
R$ 168.000Valor financiado
R$ 197.224Juros
R$ 407.224Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.210 — diferença no total de R$ 70.349

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Preço de venda
R$ 210.000
R$ 6.176/m²
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Schneider Investimentos Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Schneider Investimentos Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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