Sala comercial de 122 m² · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Sala/Conjunto
Banheiros
2
Área útil
122 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.148
Mobília
Mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Sala Comercial ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠​​‌‍‌​​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠‌​​⁠‌⁠‌‍‌‍​⁠​‍‌‍​‍‌‍‌‍​​​‍à venda no Edifício Fernanda, no Centro de Timbó, contendo a área privativa de 122 m², e possuindo 2 espaços para atividades, 2 banheiros, copa e uma vaga de garagem privativa. A sala possui um ótimo padrão de acabamento e está totalmente mobiliada. A sala está localizada no coração da cidade, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠​​‌‍‌​​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠‌​​⁠‌⁠‌‍‌‍​⁠​‍‌‍​‍‌‍‌‍​​​‍próximo à Prefeitura, Fórum, bancos e próxima aos principais comércios da cidade. Imóvel já alugado, sendo uma ótima oportunidade de investimento para quem busca rendimentos mensais! Proprietária estuda receber imóvel de menor valor como parte do pagamento. Entre em contato e agende a sua visita!

O que tem

Mobília · 1
Mobiliado

Preço e mercado

Poucos imóveis parecidos para comparar

Parecidos encontrados em Centro: 2. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: sala/conjunto, de 61 a 244 m², à venda em Centro.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.569R$ 1.678/mês
Renda estimada necessária
R$ 18.563
1º anoR$ 5.569/mêsamortização R$ 1.667juros R$ 3.902
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 150.000Entrada
R$ 600.000Valor financiado
R$ 704.372Juros
R$ 1.454.372Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.321 — diferença no total de R$ 251.247

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Preço de venda
R$ 750.000
R$ 6.148/m²
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Schneider Investimentos Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Schneider Investimentos Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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