Sala comercial de 174 m² · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Sala/Conjunto
Banheiros
5
Área útil
174 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.540
Mobília
Mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Sala comercial ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍‌‍‌‌‌‍​‍‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​​‌‍‌​​⁠‍​‌‍​‍‌‍‌​‍‌⁠⁠à venda no Centro de Timbó! A sala possui a área privativa de 173 m², e é composta por 8 ambientes separados, incluindo salas de trabalho, sala de reuniões, recepção e copa/cozinha, além de 5 banheiros e uma vaga de garagem privativa. O imóvel possui ótimo padrão de acabamento, com piso laminado e forro com rebaixo de gesso. A sala possui pé-direito duplo e dispõe de um mezanino com amplo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍‌‍‌‌‌‍​‍‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​​‌‍‌​​⁠‍​‌‍​‍‌‍‌​‍‌⁠⁠espaço. A sala está muito bem conservada, e está totalmente mobiliada. Está localizada em edifício tradicional da cidade, bem no Centro, próximo ao Hospital Oase e ao Lojão Astral, sendo uma ótima oportunidade de negócio para você ou sua empresa! Proprietário analisa propostas com imóvel de menor valor ou veículo como parte do pagamento. Entre em contato com nossos corretores e agende a sua visita!

O que tem

No imóvel · 1
Cozinha
Mobília · 1
Mobiliado

Preço e mercado

Poucos imóveis parecidos para comparar

Parecidos encontrados em Centro: 2. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: sala/conjunto, de 87 a 348 m², à venda em Centro.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.866R$ 1.767/mês
Renda estimada necessária
R$ 19.553
1º anoR$ 5.866/mêsamortização R$ 1.756juros R$ 4.110
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 158.000Entrada
R$ 632.000Valor financiado
R$ 741.938Juros
R$ 1.531.938Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.552 — diferença no total de R$ 264.647

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 790.000
R$ 4.540/m²
Anúncios deste imóvel
Schneider Investimentos Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Schneider Investimentos Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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