Sala comercial de 167 m² · João Paulo

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Sala/Conjunto
Banheiros
1
Área útil
167 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 12.425
Mobília
Mobiliado
No site
15 dias

Sobre o imóvel

Sala Comercial ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠​​​⁠‌⁠‌‍‌‍‌‍‌‌‌‍‌​​⁠‍​‌‍​‌​⁠​‍​⁠​‍​⁠‍⁠para Venda, TECHNO TOWERS no bairro João Paulo, localizado na cidade de Florianópolis / SC. Possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2012. Área Total de 230,69 m², Área Privativa de 167,82 m². Valor do Imóvel R$ 2.075.000,00, IPTU R$ 5.000,00, Valor do Condomínio R$ 2.500,00, Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.. Características: Ambientes integrados, Interfone, Mobiliado, Ar-Condicionado. Caracterí­sticas: Elevador ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠​​​⁠‌⁠‌‍‌‍‌‍‌‌‌‍‌​​⁠‍​‌‍​‌​⁠​‍​⁠​‍​⁠‍⁠de serviço, Elevador social. Infraestrutura: Rua asfaltada, Garagem, Elevador. Proximidades: Hotéis e Pousadas, Farmácia, Supermercado. Segurança: Sistema de Alarme, Portão Eletrônico, Circuito de segurança. Características Ambientes integrados Interfone Mobiliado Ar-CondicionadoCaracterí­sticas Elevador de serviço Elevador socialInfraestrutura Rua asfaltada Garagem ElevadorProximidades Hotéis e Pousadas Farmácia SupermercadoSegurança Sistema de Alarme Portão Eletrônico Circuito de segurança

O que tem

No imóvel · 3
Elevador
Interfone
Portão eletrônico
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado

Custos

Condomínio
R$ 2.500/mês
IPTU
R$ 417/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 14.490/mês
R$ 11.955parcela, a partir de
R$ 2.500Condomínio
R$ 35IPTU, R$ 417 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 15.408R$ 4.641/mês
Renda estimada necessária
R$ 51.359
1º anoR$ 15.408/mêsamortização R$ 4.611juros R$ 10.796
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 415.000Entrada
R$ 1.660.000Valor financiado
R$ 1.948.762Juros
R$ 4.023.762Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 11.955 — diferença no total de R$ 695.118

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rodovia José Carlos Daux, 500 · João Paulo · Florianópolis · SC
Preço de venda
R$ 2.075.000
R$ 12.425/m² · + R$ 2.500 condomínio/mês · R$ 417 IPTU/ano
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confirmado ontem

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