Oportunidade Corporativa de Alto Padrão no Techno Towers - Bairro João Paulo
Se você busca expandir sua empresa em um dos endereços comerciais mais estratégicos e prestigiados de Florianópolis, esta é a oportunidade ideal.
Localizada no Techno Towers, no início da SC-401 ? o principal polo de inovação e negócios da ilha ?, esta sala comercial une infraestrutura de ponta, acessibilidade e qualidade de vida corporativa no charmoso bairro João Paulo.
Destaques do Imóvel
* Área Privativa: 167 m²
* Área Total: 230 m²
* Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas
* Flexibilidade Única: Excelente adaptabilidade de layout, com possibilidade real de integração de duas salas e até a aquisição do andar inteiro. Ideal para empresas que buscam personalização total do espaço corporativo.
Infraestrutura do Techno Towers
Desenvolvido sob os mais elevados padrões corporativos, o complexo foi projetado para oferecer eficiência, segurança e tecnologia:
* Segurança e Tecnologia: Portaria com controle de acesso rigoroso, cabeamento estruturado e elevadores de alta velocidade com chamada inteligente.
* Operacionalidade: Gerador de energia para todas as áreas comuns e amplo estacionamento para condôminos e visitantes.
Diferencial Exclusivo: Convivência e Sustentabilidade
O grande destaque do Techno Towers é o seu compromisso com o bem-estar e o meio ambiente:
* Sustentabilidade e Áreas Verdes: Cerca de 30.000 m² de área verde preservada, projeto paisagístico corporativo e sistema de captação e reutilização de água de chuva.
* Qualidade de Vida no Trabalho: Ambientes ao ar livre com áreas de descompressão e trilha para atividades físicas, perfeitos para momentos de pausa e networking em meio à natureza.
Localização Privilegiada no João Paulo / SC-401
Posicionado estrategicamente no início da Rodovia SC-401, o Techno Towers oferece acesso rápido e facilitado tanto ao Centro de Florianópolis quanto às praias do Norte da Ilha e à Rodovia Admar Gonzaga (Itacorubi/Lagoa). O bairro João Paulo se destaca pelo perfil nobre, tranquilidade e posição central no eixo corporativo da capital.
Agende uma visita e traga a sua empresa para o lugar certo. Grande potencial.
O que tem
O proprietário ainda não preencheu as comodidades.
Custos
Condomínio
R$ 2.510/mês
IPTU
R$ 3.866/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 14.787/mês
R$ 11.955parcela, a partir de
R$ 2.510Condomínio
R$ 322IPTU, R$ 3.866 por ano
Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema
Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 11.955 — diferença no total de R$ 695.118
i
Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.
Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.
Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Anúncio publicado originalmente em Qualité Imóveis Exclusivos e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.
