Sala comercial de 42 m²

Tipo
Sala/Conjunto
Banheiros
2
Área útil
42 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 9.121
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

📍 Localização: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍‌​​⁠‌​​⁠​‍‌‍‌​​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​‌​⁠‌‌‍‍‍‍Rua Dr. Blumenau – Bairro Sol, Indaial/SC 📆 Entrega prevista: Junho/2026 🚧 Obra em andamento: 59% concluída (início em março/2024)

✨ Empreendimento moderno, ideal para quem busca um espaço comercial com localização estratégica, infraestrutura de qualidade e acabamento diferenciado.

📐 Metragens disponíveis: de 42,28 m² a 70,95 m² 💰 Valores: de R$ 383.061,94 a R$ 433.105,06

Destaques do empreendimento: ✔️ Fachada moderna e imponente ✔️ ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍‌​​⁠‌​​⁠​‍‌‍‌​​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​‌​⁠‌‌‍‍‍‍Estacionamento para clientes ✔️ Pé-direito alto ✔️ Medidores individuais de água, luz e gás ✔️ Interfone

Características das unidades: 🚗 1 vaga de garagem ♿ Acessibilidade para PNE 🚻 Banheiro de serviço ❄️ Espera para split 🧱 Acabamento em porcelanato 🎯 Excelente localização ✨ Fino acabamento

Registro sob n° 167806

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O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.844R$ 857/mês
Renda estimada necessária
R$ 9.481
1º anoR$ 2.844/mêsamortização R$ 851juros R$ 1.993
1 mil
2 mil
3 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 76.612Entrada
R$ 306.450Valor financiado
R$ 359.757Juros
R$ 742.819Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.207 — diferença no total de R$ 128.324

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
indaial bairro do sol · Sol · Indaial · SC
Preço de venda
R$ 383.062
R$ 9.121/m²
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TSB Imóveis

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confirmado há 3 dias

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