Sala comercial · Velha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Sala/Conjunto
Banheiros
0
Vagas
1
Mobília
Não mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

SALA COMERCIAL ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍​‍​⁠‍​​⁠‌​​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​⁠‌‍‌‍‌‍​‌​⁠‌​‌‍​‍​‌​‌MOBILIADA COM VISTA PARA A VILA GERMÂNICA

Se você procura um espaço pronto para trabalhar com uma localização estratégica, esta sala comercial é uma excelente oportunidade!

Localizada em uma região privilegiada de Blumenau, ao lado da Vila Germânica, próxima ao Fórum, à Secretaria da Fazenda e às futuras instalações da Justiça Federal, oferece praticidade e fácil acesso a importantes órgãos e serviços da cidade.

Com 41 m² de área privativa, o espaço está totalmente mobiliado com móveis em MDF de excelente qualidade e conta com: Sala de reunião individual; Mobiliário completo; Copa; Banheiro privativo; Ar-condicionado; ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍​‍​⁠‍​​⁠‌​​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​⁠‌‍‌‍‌‍​‌​⁠‌​‌‍​‍​‌​‌1 vaga de garagem; Localizada em andar alto, com linda vista para o Parque Vila Germânica.

Uma excelente opção para empresas, escritórios e profissionais que valorizam um ambiente funcional, bem estruturado e com ótima localização.

Entre em contato com a Biz Imóveis e agende uma visita!

Biz Imóveis - Especialista em venda e locação! Conectando você às melhores oportunidades imobiliárias da região. Rua Frei Estanislau Schaette, 135 Sala 03 Água Verde Blumenau Vendas: [Entre em contato pelo formulário] | Locação: [Entre em contato pelo formulário]

* Os valores e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Condomínio
R$ 456/mês
IPTU
R$ 1.200/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.861/mês
R$ 2.305parcela, a partir de
R$ 456Condomínio
R$ 100IPTU, R$ 1.200 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.970R$ 895/mês
Renda estimada necessária
R$ 9.900
1º anoR$ 2.970/mêsamortização R$ 889juros R$ 2.081
1 mil
2 mil
3 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 80.000Entrada
R$ 320.000Valor financiado
R$ 375.665Juros
R$ 775.665Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.305 — diferença no total de R$ 133.999

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 400.000
+ R$ 456 condomínio/mês · R$ 1.200 IPTU/ano
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Imóveis SC

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confirmado há 2 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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