Studio · Bom Abrigo

Sala · luz da tarde
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1 / 26
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
48 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 12.896
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Localizado no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‍​​⁠​‍​⁠​‍‌‍​‌​⁠​‍‌‍‌​‌‍‌‍‍⁠⁠⁠Bom Abrigo, este excelente studio possui 48 m² de área privativa, sendo vendido em porteira fechada, com ambientes muito bem planejados e integrados, ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. O imóvel conta com 1 dormitório integrado e será entregue igual as fotos, oferecendo uma solução prática tanto para moradia quanto para investimento.

O empreendimento foi entregue em 2019 pela construtora RODES, destacando-se pelo alto padrão de acabamento, tecnologia e funcionalidade. O projeto foi pensado para proporcionar praticidade no dia a dia, com conceito integrado, além de área de serviço separada.

Outro diferencial é o baixo custo de condomínio, tornando o imóvel ainda mais atrativo para investidores. A região possui alta demanda para locação, oferecendo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍​⁠‍​​⁠​‍​⁠​‍‌‍​‌​⁠​‍‌‍‌​‌‍‌‍‍⁠⁠⁠excelente potencial de rentabilidade e facilidade de locação.

O condomínio conta com uma estrutura completa, incluindo portaria remota, salão de festas, espaço gourmet, espaço business, lavanderia e espaço verde com área pet, proporcionando comodidade e praticidade aos moradores.

Possui 1 vaga privativa de garagem.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel moderno, funcional e com grande potencial de valorização e locação.

Morar no Bom Abrigo é escolher um bairro predominantemente residencial, com atmosfera tranquila, ruas arborizadas e vista privilegiada para o mar da região continental, além de fácil acesso ao Centro de Florianópolis e à Via Expressa.

Se faz sentido para você, vale conhecer de perto.

Agende sua visita com a Be Bold Imóveis.

O que tem

No imóvel · 1
Área de serviço
No condomínio · 1
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 368/mês
IPTU
R$ 100/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.943/mês
R$ 3.566parcela, a partir de
R$ 368Condomínio
R$ 8IPTU, R$ 100 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.596R$ 1.385/mês
Renda estimada necessária
R$ 15.321
1º anoR$ 4.596/mêsamortização R$ 1.376juros R$ 3.221
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 123.800Entrada
R$ 495.200Valor financiado
R$ 581.342Juros
R$ 1.200.342Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.566 — diferença no total de R$ 207.363

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 619.000
R$ 12.896/m² · + R$ 368 condomínio/mês · R$ 100 IPTU/ano
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Be Bold Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Be Bold Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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