Studio · Cachoeira do Bom Jesus Leste

Sala · luz da tarde
Quartos
0
Banheiros
1
Área útil
27 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 12.913
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Studio com 25m², ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠‍​​⁠‌‌‌‍‌​‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​​‍​‍‌próximo à Praia de Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis, SC

Este imóvel oferece a combinação ideal entre bem-estar, localização estratégica e valorização real.

Studio com ambientes integrados, aproximadamente 25m² privativos, infraestrutura moderna com elevadores, gás central, aquecimento, medição individualizada e garagem privativa. Em construção, dentro de um Home Club com mais de 4.000m² de área de lazer, arquitetura assinada por Robson Nascimento e segurança com portaria eletrônica e monitoramento por câmeras.

Diferenciais do imóvel:

25m² privativos

Ambientes integrados

Garagem privativa

Medição individualizada

Aquecimento e gás central

Projeto arquitetônico assinado

Condomínio com segurança eletrônica e monitoramento

Lazer e infraestrutura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠‍​​⁠‌‌‌‍‌​‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​​‍​‍‌do condomínio:

Academia com tatame

Brinquedoteca

Cinema

Co-working

Espaço YouTuber

Espaços instagramáveis

Espaço Zen

Espaço Gourmet

Fire place

Garage band

Guest room

Jacuzzi com vista panorâmica

Piscinas aquecida, infantil e de raia

Playground

Pool bar

Quadra de beach tennis

Quiosques com churrasqueira

Sala de jogos

Sala gamer

Sala de reuniões

Salões de festa

Sauna seca

Localização: A 800–850 m da Praia da Cachoeira do Bom Jesus, entre as principais praias do Norte da Ilha. Próximo ao Sapiens Parque, supermercados, restaurantes, farmácias e serviços essenciais.

Informações adicionais: Em construção. Consulte condições e valores.

Quer saber se essa é a escolha certa para você? Me chama no WhatsApp e eu te mostro todos os detalhes com transparência.

O que tem

No imóvel · 4
Piscina (própria)
Academia (própria)
Lavabo
Área de serviço
No condomínio · 6
Piscina
Academia
Sauna
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.800R$ 778/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.999
1º anoR$ 1.800/mêsamortização R$ 775juros R$ 1.025
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 69.732Entrada
R$ 278.928Valor financiado
R$ 185.014Juros
R$ 533.674Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.398 — diferença no total de R$ 39.472

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 348.660
R$ 12.913/m²
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NeoImobi

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em NeoImobi e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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