Studio · Campeche Leste

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
35 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 14.283
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Apartamento Studio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‍‌‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​⁠​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌⁠⁠​‍​com 35m² à venda no bairro Campeche, em Florianópolis — uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado no empreendimento Verset, com obras em estágio avançado e entrega prevista para junho de 2026.

📍 Situado na principal avenida do Campeche ✈️ Aproximadamente 6km do Aeroporto Internacional de Florianópolis 🏖️ Cerca de 10 minutos a pé da praia

📐 Diferenciais do Studio:• 35m² privativos • 1 vaga de garagem • Projeto arquitetônico incluso ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‍‌‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​⁠​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌⁠⁠​‍​(não executado) • Planta moderna e funcional

🏢 Infraestrutura completa:✔️ Academia ✔️ Piscina ✔️ Pet place ✔️ Terraço ✔️ Salão de festas ✔️ Lounge gourmet

Região com infraestrutura completa: supermercados, escolas, pet shops, bares, restaurantes e trilhas naturais.

💰 Excelente opção para investimento, locação anual ou temporada, com alto potencial de valorização até a entrega da obra.

📞 Entre em contato e garanta essa oportunidade no Campeche.

O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Academia (própria)
Terraço
No condomínio · 4
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço pets

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.581R$ 1.115/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.602
1º anoR$ 2.581/mêsamortização R$ 1.111juros R$ 1.470
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 99.980Entrada
R$ 399.920Valor financiado
R$ 265.268Juros
R$ 765.168Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.005 — diferença no total de R$ 56.595

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 499.900
R$ 14.283/m²
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Marcelo Martins Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Marcelo Martins Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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