Studio · Carianos

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
20 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 14.450
Mobília
Não mobiliado
No site
15 dias

Sobre o imóvel

STUDIO INTELIGENTE ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‍‌‌‍​‍‌‍​‍‌‍‌​‌‍​‌​⁠​​​⁠‌​​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​‌​⁠​‍‍⁠‍‌DE 19M² NO CARIANOS - INVESTIMENTO AO LADO DO AEROPORTO

O Carianos Studios foi desenhado para quem busca praticidade, autonomia e alta rentabilidade. Localizado estrategicamente no bairro Carianos, o empreendimento coloca você ao lado das principais vias de acesso de Florianópolis e garante a conveniência de ser vizinho do melhor aeroporto do Brasil.

SOBRE AS UNIDADES: - Plantas inteligentes e otimizadas com exatos 19,83 m² de área privativa. - Alta tecnologia: fechadura digital na porta e esquadrias com persianas automatizadas. - Preparação total: infraestrutura pronta para automação e espera para ar-condicionado.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO (CUSTO-BENEFÍCIO E PRATICIDADE): - Áreas de lazer: espaço relax com hidromassagem aquecida e espaço grill com churrasqueira a carvão. - ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‍‌‌‍​‍‌‍​‍‌‍‌​‌‍​‌​⁠​​​⁠‌​​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​‌​⁠​‍‍⁠‍‌Conveniência diária: lavanderia coletiva, espaço fitness e facilidade de bike share. - Segurança avançada: acesso ao empreendimento feito com cartão, QR Code ou senha. - Sustentabilidade inteligente: sistema de captação de energia solar focado nas áreas comuns e reaproveitamento da água da chuva.

A LOCALIZAÇÃO: MOBILIDADE E SERVIÇOS A POUCOS MINUTOS - 1 minuto do Estádio do Avaí F.C. - 4 minutos de supermercados e 5 minutos do Novo Multi Hospital. - 8 minutos do Aeroporto Internacional. - 11 minutos do Centro da cidade. - 13 minutos da Praia do Campeche.

Ideal para quem deseja aproveitar a ilha sem abrir mão da praticidade ou para investidores que buscam um ativo de fácil gestão e alta demanda de locação.

Entre em contato com nossos especialistas para mais detalhes sobre estas unidades.

O que tem

No imóvel · 6
Academia (própria)
Bicicletário
Condomínio fechado
Elevador
Hidromassagem
Interfone
No condomínio · 2
Academia
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.492R$ 645/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.973
1º anoR$ 1.492/mêsamortização R$ 642juros R$ 850
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 57.800Entrada
R$ 231.200Valor financiado
R$ 153.356Juros
R$ 442.356Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.159 — diferença no total de R$ 32.718

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 289.000
R$ 14.450/m²
Anúncios deste imóvel
Eccellenza Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Eccellenza Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?