Studio · Kobrasol

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
37 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 13.243
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

O Cyano redefine ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍​⁠‌‍​‍​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‍​​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍‌​​⁠​​‌‍⁠‍o conceito de residência inteligente, oferecendo soluções inovadoras para a automação residencial. Com reconhecimento de veículo para acesso à garagem, um elevador inteligente que se adapta à sua rotina e gera energia para áreas comuns, além de fechaduras digitais nas áreas privativas, o Cyano integra tecnologia e conforto.

Com uma variedade de opções de apartamentos, incluindo Garden, Studio e 2 ou 3 dormitórios (com uma suíte), o empreendimento promete uma experiência única. A entrega prevista para março de 2025 adiciona ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍​⁠‌‍​‍​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‍​​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍‌​​⁠​​‌‍⁠‍um toque de empolgação.

Além disso, o Cyano oferece um ambiente com coworking exclusivo para moradores, salas de reunião para atendimento externo, área de lazer e trabalho com Wi-Fi, piscinas adulto e infantil, academia, espaços gourmet reversíveis, salão de festas, ferramentaria e oficina para bike, brinquedoteca, playground ao ar livre, Pet Place e Pet Care, sala de jogos, lavanderia OMO, Car Wash, Fireplace, horta orgânica e redário. Um leque completo de facilidades para atender às diversas necessidades e estilos de vida dos moradores.

O que tem

No imóvel · 8
Piscina (própria)
Academia (própria)
Bicicletário
Condomínio fechado
Interfone
Jardim
Salão de jogos
Área de serviço
No condomínio · 8
Piscina
Academia
Sauna
Salão de festas

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.529R$ 1.093/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.431
1º anoR$ 2.529/mêsamortização R$ 1.089juros R$ 1.441
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 98.000Entrada
R$ 392.000Valor financiado
R$ 260.015Juros
R$ 750.015Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.965 — diferença no total de R$ 55.474

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 490.000
R$ 13.243/m²
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Imobiliária Mudar

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