Studio · Ponta das Canas

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
17 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 15.084
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Localizado em ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‍​‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‍‌‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍​‌‌‍‌‌‌‍‌​​‌⁠⁠Ponta das Canas, um dos destinos mais desejados de Florianópolis, o Upside oferece unidades modernas, compactas e funcionais, pensadas para quem busca investir com segurança e retorno garantido. Com projeto otimizado, modelo a preço de custo e alta atratividade para aluguel por temporada, o empreendimento une localização estratégica, liquidez e valorização consistente em uma das regiões mais promissoras da ilha.

A prioridade do Upside Beach Studios é oferecer máxima rentabilidade ao investidor, com um projeto pensado para atender à forte demanda de locação por temporada em Ponta das Canas. As unidades foram desenvolvidas em metragens inteligentes, com design moderno e funcional, inseridas em um empreendimento exclusivo e com potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas de Florianópolis.

Viva o melhor da vida no UPside! Desfrute de uma área de lazer sofisticada, com piscina; Minimercado; Pet place; Salão de festas; ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‍​‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‍‌‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍​‌‌‍‌‌‌‍‌​​‌⁠⁠Lavanderia; Rooftop; Pranchario; Academia; Playgroud; Coworking; Pet care; Fireplace e muito mais.

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Aviso Legal: Este material tem caráter institucional e de pré-lançamento. Todas as imagens, plantas e perspectivas são meramente ilustrativas e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. O empreendimento encontra-se em fase de aprovação e registro, não constituindo, nesta etapa, uma oferta pública de venda, mas de formação de cadastro de interessados em investir neste empreendimento, nos termos da Lei nº 4.591/1964. Modelo de Construção a preço de Custo por meio de Sociedade de Propósito Específico (SPE). *Capacidade limitada de participantes, consulte a disponibilidade. *Entrega do empreendimento prevista para 2029. *Imagens meramente ilustrativas e sujeitas a alteração.

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O que tem

No imóvel · 2
Piscina (própria)
Academia (própria)
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas
Coworking
Espaço pets

Custos

Condomínio
R$ 11/mês
IPTU
R$ 1/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.040/mês
R$ 1.028parcela, a partir de
R$ 11Condomínio
R$ 0IPTU, R$ 1 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.324R$ 572/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.412
1º anoR$ 1.324/mêsamortização R$ 570juros R$ 754
500
1 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 51.285Entrada
R$ 205.138Valor financiado
R$ 136.069Juros
R$ 392.492Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.028 — diferença no total de R$ 29.030

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 256.423
R$ 15.084/m² · + R$ 11 condomínio/mês · R$ 1 IPTU/ano
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FS Invest Imob

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em FS Invest Imob e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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