Studio · Portal do Ribeirão

Sala · luz da tarde
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Quartos
0
Banheiros
1
Área útil
32 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 14.063
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Estúdio para ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‌​‌‍​‍​⁠​​​⁠‌​‌‍‌​​⁠‌‌‌‍​‍‌‍​‌‍​⁠‌venda no Ribeirão da Ilha com 32.27 m² Valor de venda: R$ 450.000

Seu studio no Loteamento Portal do Ribeirão!

Você está em busca de um espaço perfeito para viver ou investir? Conheça esta oportunidade, stúdio localizado no Loteamento Portal do Ribeirão, uma das áreas mais valorizadas ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‌​‌‍​‍​⁠​​​⁠‌​‌‍‌​​⁠‌‌‌‍​‍‌‍​‌‍​⁠‌do sul da ilha.

Detalhes do imóvel:

- 32,27m² de área total - Piso porcelanato - Financiável - Passivel de financiamento -vaga de garagem 12 - Entrega para Janeiro de 2026 - Acabamento de alta qualidade, com detalhes que fazem a diferença - Localizado no bairro Ribeirão da Ilha

O que tem

No imóvel · 4
Aquecimento
Condomínio fechado
Cozinha
Elevador
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.323R$ 1.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.743
1º anoR$ 2.323/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 1.323
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 238.789Juros
R$ 688.789Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.805 — diferença no total de R$ 50.945

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 450.000
R$ 14.063/m²
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confirmado ontem

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