Studio · Saco Grande

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
42 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 26.190
Mobília
Não mobiliado
No site
14 dias

Sobre o imóvel

Este prático ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠​‌‌‍​‌​⁠‍​​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍​‌​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠​​​​⁠‌studio de 42 m² privativos, totalmente mobiliado, oferece a combinação perfeita de modernidade, praticidade e conforto no principal polo de inovação de Florianópolis Dormitório, living e cozinha planejados em conceito aberto, aproveitando cada metro quadrado com móveis sob medida de alto padrão e excelente espaço de armazenamento. Equipado com ar-condicionado Split instalado, garantindo conforto térmico ideal tanto nos dias quentes de verão quanto nos meses mais frios.

BAIRRO Saco Grande é um bairro localizado na região centro-norte da Ilha de Santa Catarina, em Florianópolis, situado ao longo da rodovia SC-401, uma das principais vias de acesso ao norte da ilha. Com localização estratégica, o bairro serve como corredor comercial e tecnológico, abrigando centros empresariais, shoppings, escolas e sedes de empresas de inovação, como o Sapiens Parque, um polo de tecnologia e empreendedorismo. Apesar de seu crescimento urbano e comercial, o Saco Grande mantém áreas residenciais tranquilas e acesso facilitado a bairros vizinhos como João Paulo, Monte Verde, Cacupé e Santo Antônio de Lisboa. A região é marcada por um misto de zonas comerciais intensas e áreas verdes, com presença de morros, matas ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠​‌‌‍​‌​⁠‍​​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍​‌​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠​​​​⁠‌e vista para o mar em alguns pontos. O bairro oferece serviços essenciais como supermercados, farmácias e academias, além de acesso rápido ao Floripa Shopping e a polos gastronômicos. A infraestrutura viária foi melhorada nos últimos anos para atender ao aumento do fluxo de veículos, principalmente nos horários de pico. Com um ambiente dinâmico e em constante desenvolvimento, Saco Grande atrai tanto quem busca morar com praticidade quanto investidores e empreendedores.

A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portfólio!

O que tem

No imóvel · 4
Condomínio fechado
Cozinha
Elevador
Interfone

Custos

Condomínio
R$ 785/mês
IPTU
R$ 173/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 7.137/mês
R$ 6.338parcela, a partir de
R$ 785Condomínio
R$ 14IPTU, R$ 173 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.168R$ 2.460/mês
Renda estimada necessária
R$ 27.226
1º anoR$ 8.168/mêsamortização R$ 2.444juros R$ 5.723
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 220.000Entrada
R$ 880.000Valor financiado
R$ 1.033.079Juros
R$ 2.133.079Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.338 — diferença no total de R$ 368.496

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.100.000
R$ 26.190/m² · + R$ 785 condomínio/mês · R$ 173 IPTU/ano
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Liderança Imobiliária

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confirmado ontem

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