Terreno comercial de 361 m² · Ipiranga

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Terreno comercial
Banheiros
0
Área útil
361 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.357
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠​​‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍‌​‌‍​⁠​⁠‍​‌‍​‌​⁠​​⁠‌⁠⁠para quem deseja construir, investir ou desenvolver um novo projeto em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de São José.

Localizado na Rua Vila Lobos, no bairro Barreiros, o terreno possui 360,525 m² de área total, oferecendo um ótimo espaço para diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme a viabilidade urbanística do local.

Barreiros se destaca pela excelente infraestrutura, com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠​​‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍‌​‌‍​⁠​⁠‍​‌‍​‌​⁠​​⁠‌⁠⁠fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, farmácias, serviços e às principais vias da região, além da proximidade com Florianópolis.

Uma ótima opção tanto para quem busca construir seu imóvel quanto para investidores interessados em uma região com forte potencial de valorização.

Área total: 360,525 m² Localização: Rua Vila Lobos - Barreiros, São José/SC

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O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

IPTU
R$ 700/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.881/mês
R$ 2.823parcela, a partir de
R$ 58IPTU, R$ 700 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 3.638R$ 1.096/mês
Renda estimada necessária
R$ 12.128
1º anoR$ 3.638/mêsamortização R$ 1.089juros R$ 2.550
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 98.000Entrada
R$ 392.000Valor financiado
R$ 460.190Juros
R$ 950.190Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.823 — diferença no total de R$ 164.148

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 490.000
R$ 1.357/m² · R$ 700 IPTU/ano
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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