Terreno de 3.113 m² · Aririú da Formiga

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
3113 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 511
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

TERRENO COM 3.112,58 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌​​⁠​‍​⁠​‍‌‍‌‍‌‍​‍‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‍‌‌‍​‍‌‍‌​‍‌⁠‌M², LOCALIZADO NO BAIRRO ARIRIÚ DA FORMIGA

Excelente oportunidade de investimento em Palhoça!

Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou para quem busca uma ampla área em uma região em plena valorização.

O imóvel está situado em um bairro consolidado, com infraestrutura urbana e excelente localização, oferecendo praticidade e fácil deslocamento para diferentes ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌​​⁠​‍​⁠​‍‌‍‌‍‌‍​‍‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‍‌‌‍​‍‌‍‌​‍‌⁠‌regiões da Grande Florianópolis.

Destaques da localização: Fácil acesso à BR-101. Próximo ao Centro de Palhoça. Região com supermercados, farmácias, escolas e comércio variado. A poucos minutos do Shopping ViaCatarina. Fácil acesso a São José e Florianópolis. Bairro em constante crescimento e valorização imobiliária.

Entre em contato conosco e agende uma visita.

Felipe Leal Imóveis

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

IPTU
R$ 125/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 9.171/mês
R$ 9.161parcela, a partir de
R$ 10IPTU, R$ 125 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 11.806R$ 3.556/mês
Renda estimada necessária
R$ 39.354
1º anoR$ 11.806/mêsamortização R$ 3.533juros R$ 8.273
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 318.000Entrada
R$ 1.272.000Valor financiado
R$ 1.493.268Juros
R$ 3.083.268Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 9.161 — diferença no total de R$ 532.644

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.590.000
R$ 511/m² · R$ 125 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Felipe Leal Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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