Terreno de 10.000 m² · Armação do Pântano do Sul

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
10000 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 320
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Área localizada ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠​​​⁠​‍​⁠‍​‌‍​⁠‍⁠‌‍na Armação do Pântano do Sul, bairro pequeno, que mantém características de antiga vila de pescadores. É um ótimo lugar para quem quer viver perto da natureza, desfrutar de atividades ao ar livre e próximo a belíssimas praias. O local possui uma boa infraestrutura, estando próximo do ponto de ônibus e comércio local.

São 10.000,00 m² com 3 casas construídas. A casa 1 possui 117 m², a casa 2 possui 160 m² e a casa 3 possui 60 m². Sendo um total de 337 m² de construção.

As 3 casas são rústicas com 2 pavimentos e vista para a natureza.

A casa 1 possui no primeiro inferior, sala, cozinha, 1 dormitório, 1 banheiro, lavanderia ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠​​​⁠​‍​⁠‍​‌‍​⁠‍⁠‌‍e varanda e no piso superior, sala cozinha, 2 dormitórios, 1 banheiro e varanda.

A casa 2 possui 2 salas de atividades, área de serviço, varanda e é distribuída em 2 partes, uma delas com cozinha e sala integradas, 1 banheiro, 1 dormitório e mezanino e a outra parte com outra sala e cozinha integradas, 1 dormitório e 1 banheiro.

A casa 3 possui no primeiro piso sala, cozinha e 1 banheiro e no segundo piso possui mezanino com 1 dormitório e um amplo depósito localizado embaixo da casa.

Não possui acesso para veículos e vaga de garagem.

Se você está buscando mais qualidade de vida, agende sua visita e venha conhecer!

(048) 3304-3033

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Cozinha
Cozinha americana
Depósito
Sacada
Área de serviço

Custos

IPTU
R$ 174/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 18.451/mês
R$ 18.437parcela, a partir de
R$ 15IPTU, R$ 174 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 23.761R$ 7.157/mês
Renda estimada necessária
R$ 79.204
1º anoR$ 23.761/mêsamortização R$ 7.111juros R$ 16.650
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 640.000Entrada
R$ 2.560.000Valor financiado
R$ 3.005.320Juros
R$ 6.205.320Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 18.437 — diferença no total de R$ 1.071.989

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 3.200.000
R$ 320/m² · R$ 174 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Eccellenza Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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