Terreno de 31.146 m² · Barra da Lagoa

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 20
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
31146 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 177
Mobília
Não mobiliado
No site
32 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍​‌​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌⁠‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‍​‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍⁠⁠de investimento na Lagoa da Conceição, em Florianópolis/SC. Terreno com aproximadamente 31.146 m², localizado na Rodovia Jornalista Manoel de Menezes (SC-406), a cerca de 100 metros da Avenida das Rendeiras.

Com ampla extensão territorial e localização estratégica em uma das regiões mais conhecidas de Florianópolis, a propriedade apresenta potencial para projetos residenciais e empreendimentos voltados à hospedagem e ao turismo, respeitando as condições urbanísticas e ambientais aplicáveis. O imóvel conta com estudo preliminar de viabilidade construtiva, com zoneamentos ARP-2.4 (Área Residencial Predominante) e APL-E (Área de Preservação com Uso Limitado de Encosta).

- Área total informada: 31.146,25 m² - Localização a aproximadamente ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍​‌​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌⁠‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‍​‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍⁠⁠100 metros da Avenida das Rendeiras - Acesso pela Rodovia Jornalista Manoel de Menezes (SC-406) - Escritura pública, conforme informações do proprietário - Estudo preliminar de viabilidade disponível - Potencial para condomínio residencial horizontal - Possibilidade de projetos de hotelaria e pousadas, conforme zoneamento e aprovações necessárias - Localização na Lagoa da Conceição, Florianópolis/SC

Uma oportunidade para investidores e incorporadores que procuram uma área de grande extensão em uma localização consolidada de Florianópolis, com possibilidades de desenvolvimento imobiliário e turístico.

Entre em contato com a Kaizen Brasil Negócios Imobiliários para conhecer os estudos disponíveis, obter mais informações e agendar uma visita.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 40.839R$ 12.302/mês
Renda estimada necessária
R$ 136.131
1º anoR$ 40.839/mêsamortização R$ 12.222juros R$ 28.617
10 mil
20 mil
30 mil
40 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.100.000Entrada
R$ 4.400.000Valor financiado
R$ 5.165.393Juros
R$ 10.665.393Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 31.689 — diferença no total de R$ 1.842.481

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 5.500.000
R$ 177/m²
Anúncios deste imóvel
Kaizen Brasil Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Kaizen Brasil Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?