Terreno de 824 m² · Boa Vista

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
824 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.456
Mobília
Não mobiliado
No site
8 dias

Sobre o imóvel

Localizado no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠​​‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍​‍​⁠‌​‍​⁠‌bairro Boa Vista, este terreno de esquina conta com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, posto de combustível, centro da cidade, Via Expressa, Shopping Park Europeu e BR-470. Com área total de 824,15 m², possui medidas proporcionais que favorecem diferentes projetos e um excelente potencial construtivo. Características:

- Área total: 824,15 m² - Frente: 25,58 m - Fundos: 23,52 m - Lateral direita: 33,69 m - Lateral esquerda: 34,24 m - Zoneamento: ZR3 / CS2 - Aproveitamento: 70% - Coeficiente: 3,6 Diferenciais:

- Terreno plano e bem localizado - Projeto ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠​​‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍​‍​⁠‌​‍​⁠‌já aprovado na Prefeitura para construção - Excelente potencial para investimento ou desenvolvimento Proprietário analisa propostas.

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Código do Anúncio: 5729_872503

Este imóvel tem as seguintes características:

Locais e Serviços Próximos: Acesso a Transporte Coletivo, Cafés e Padarias, Mercados e Feiras, Posto de Gasolina, Restaurantes, Shopping Park Europeu

Características: Rede de Esgoto

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.910R$ 2.684/mês
Renda estimada necessária
R$ 29.701
1º anoR$ 8.910/mêsamortização R$ 2.667juros R$ 6.244
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 240.000Entrada
R$ 960.000Valor financiado
R$ 1.126.995Juros
R$ 2.326.995Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.914 — diferença no total de R$ 401.996

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 1.200.000
R$ 1.456/m²
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confirmado há 8 dias

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