Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma das regiões que mais se valorizam em Timbó.
Com apenas 69 lotes, este loteamento exclusivo oferece tranquilidade, privacidade e uma infraestrutura completa, em uma localização privilegiada, próxima ao Jardim Botânico e em uma área livre de enchentes e alagamentos.
Os terrenos possuem a partir de 300m², com 12 metros de frente, proporcionando espaço ideal para diferentes projetos residenciais.
Além da excelente localização e do alto potencial de valorização, o empreendimento conta com poucas unidades disponíveis e oferece possibilidade de parcelamento direto, tornando a aquisição ainda mais acessível.
Se você procura um lugar para construir o seu futuro ou fazer um investimento seguro, esta é a oportunidade ideal.
Incorporação imobiliária: R.4-33.696 junto ao 1º Oficio do Registro de Imóveis da Comarca de Timbó.
Infraestrutura
PetFriendly
Gramado
O que tem
O proprietário ainda não preencheu as comodidades.
Custos
Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema
Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.901 — diferença no total de R$ 110.549
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Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.
Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.
Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Anúncio publicado originalmente em Mapa Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.
Mapa Imobiliária