Terreno de 360 m² · Carianos

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
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Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
360 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.556
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Terreno plano ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍‌​​⁠​‌​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​‍​⁠​‌​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‍​​⁠​‌​‍​‍com 360 m², localizado no Carianos, região que vem se destacando pela valorização e excelente infraestrutura. Com localização privilegiada, fica próximo ao aeroporto, ao Estádio da Ressacada e às principais praias do Sul da Ilha. Uma excelente oportunidade para construir, morar ou investir.

Características:

- 360 m² de área total - Face Leste - Financiável - Viabilidade ARM- 3.5

Localizada no Carianos, um dos melhores bairros residenciais de Florianópolis, localização estratégica e repleta de conveniências. Com fácil acesso ao comércio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍‌​​⁠​‌​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​‍​⁠​‌​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‍​​⁠​‌​‍​‍local, você terá tudo ao seu alcance, incluindo o moderno MultiHospital de Florianópolis e uma ampla gama de serviços. Além disso, a localização é perfeita para quem busca praticidade: a apenas 7 minutos do Floripa Airport e 15 minutos da Praia do Campeche, unindo comodidade e qualidade de vida em um só lugar.

Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

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O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

IPTU
R$ 54/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.231/mês
R$ 3.226parcela, a partir de
R$ 5IPTU, R$ 54 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.158R$ 1.253/mês
Renda estimada necessária
R$ 13.861
1º anoR$ 4.158/mêsamortização R$ 1.244juros R$ 2.914
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 112.000Entrada
R$ 448.000Valor financiado
R$ 525.931Juros
R$ 1.085.931Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.226 — diferença no total de R$ 187.598

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 560.000
R$ 1.556/m² · R$ 54 IPTU/ano
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Imobiliária Living Floripa

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confirmado ontem

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