Terreno de 450 m² · Carijós

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
450 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 411
Mobília
Não mobiliado
No site
21 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠​​​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠​‍​⁠​​​⁠​​​⁠​​​⁠‌‍⁠‍​⁠para quem deseja investir ou construir!

Localizado na Rua 1º de Janeiro, nº 319, no bairro Carijós, em Indaial, este terreno possui 450 m² de área total**, com 20 metros de frente e 22,5 metros de lateral, oferecendo ótimo aproveitamento do espaço.

Com potencial construtivo e dimensões que favorecem diferentes possibilidades de projeto, é uma excelente opção para quem deseja construir sua residência ou investir na construção de duas casas, conforme viabilidade e aprovação dos órgãos competentes.

O bairro Carijós ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠​​​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠​‍​⁠​​​⁠​​​⁠​​​⁠‌‍⁠‍​⁠oferece uma infraestrutura completa, com ampla variedade de comércios e serviços nas proximidades, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia.

Destaques do imóvel:

- Área total de 450 m²;

- 20 metros de frente;

- 22,5 metros de lateral;

- Potencial para construção e investimento;

- Localização em bairro completo, com comércios e serviços próximos.

Uma ótima oportunidade para construir, investir e aproveitar o potencial de uma localização valorizada!

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

IPTU
R$ 50/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.070/mês
R$ 1.066parcela, a partir de
R$ 4IPTU, R$ 50 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.374R$ 414/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.579
1º anoR$ 1.374/mêsamortização R$ 411juros R$ 963
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 37.000Entrada
R$ 148.000Valor financiado
R$ 173.745Juros
R$ 358.745Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.066 — diferença no total de R$ 61.974

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 185.000
R$ 411/m² · R$ 50 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Valley Negócios Imobiliários

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Valley Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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