Terreno de 767 m² · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
767 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.304
+23% dos parecidos
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Terreno à Venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍​‌​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠​​​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌​‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‌‌‍​‌‌em Indaial/SC

Um excelente terreno localizado na Avenida Pinheiros, em Indaial/SC, uma das vias mais conhecidas da cidade.

O imóvel possui 767m² de área total, com 18 metros de frente, ideal para construção residencial de casa de alto padrão ou construção comercial.

DIMENSÕES DO TERRENO:

Área total: 767m² Frente: 18,00m Fundos: 18,00m Lado direito: 41,00m Lado esquerdo: 42,00m

LOCALIZAÇÃO:

Localizado no bairro Centro de Indaial em um dos lugares mais bem valorizados em Indaial ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍​‌​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠​​​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌​‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‌‌‍​‌‌por estar sempre em constante crescimento e ter fácil acesso as vias principais da cidade, perto do comercio local, mercados, posto de gasolina, escolas, academia, trazendo mais praticidade no dia a dia.

Imóvel devidamente matriculado, garantindo segurança jurídica na negociação.

Ótima oportunidade para quem busca amplo terreno em localização estratégica, com fácil acesso e grande potencial de valorização.

Projeto pronto para casa de alto padrão!

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O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Preço e mercado

Este imóvel
R$ 1.304/m²
R$ 1.000.000 · 767 m²
Parecidos em Centro
R$ 1.062/m²
mediana de 5
Diferença
+23%
Acima do mercado

Pede mais por m² que 4 dos 5 parecidos. metade dos parecidos entre R$ 1.056 e R$ 1.142/m².

Parecidos: lote/terreno, de 383 a 1534 m², à venda em Centro.

Terrenos são comparados pelo preço por m² do terreno, sem ajustes: o que mais pesa no preço de um terreno — frente, relevo, zoneamento — não vem nos anúncios. São preços pedidos nos anúncios, não preços de venda.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.425R$ 2.237/mês
Renda estimada necessária
R$ 24.751
1º anoR$ 7.425/mêsamortização R$ 2.222juros R$ 5.203
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 200.000Entrada
R$ 800.000Valor financiado
R$ 939.162Juros
R$ 1.939.162Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.762 — diferença no total de R$ 334.997

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.000.000
R$ 1.304/m²
23% acima dos parecidos
Pede mais por m² que 4 dos 5 parecidos. Ver a comparação
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Anúncio publicado originalmente em Líder Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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