Terreno de 3.326 m² · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
3326 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 890
+19% dos parecidos
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

O IMÓVEL:

Terreno ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‌​​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‌‌⁠⁠​‍no nível na rua com uma frente ampla de mais de 36,00 metros, o terreno oferece excelente visibilidade e inúmeras possibilidades para projetos residenciais, comerciais ou até mesmo empreendimentos de maior porte. Terreno está plano pronto para construir.

MEDIDAS DO TERRENO:

- 2.326,55m – Área total - 36,00m – Frente - 36,00m – Fundos - 65,07m – Lateral direita - 64,20m – Lateral esquerda

DIFERENCIAIS:

✅ Região valorizada e em constante crescimento, ✅ Próximo a áreas culturais e esportivas, ✅ Fácil acesso ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‌​​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‌‌⁠⁠​‍às principais vias da cidade, ✅ Excelente visibilidade, ✅ Grande potencial construtivo, ✅ Ótima oportunidade para investidores e construtoras, ✅ Terreno totalmente plano.

LOCALIZAÇÃO:

Localizado em uma rua pavimentada, no centro de Indaial situado perto da prefeitura de Indaial, Igreja Matriz, próximo a vias principais da cidade, comércios locais, trazendo uma excelente localização e ótima visibilidade.

Não perca essa oportunidade de fazer um ótimo investimento. Entre em contato para maiores informações ou agende uma visita

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Preço e mercado

Este imóvel
R$ 890/m²
R$ 2.960.000 · 3326 m²
Parecidos em Centro
R$ 750/m²
mediana de 5
Diferença
+19%
No mercado

Pede mais por m² que 3 dos 5 parecidos. metade dos parecidos entre R$ 688 e R$ 1.284/m².

Parecidos: lote/terreno, de 1663 a 6652 m², à venda em Centro.

Terrenos são comparados pelo preço por m² do terreno, sem ajustes: o que mais pesa no preço de um terreno — frente, relevo, zoneamento — não vem nos anúncios. São preços pedidos nos anúncios, não preços de venda.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 21.979R$ 6.621/mês
Renda estimada necessária
R$ 73.263
1º anoR$ 21.979/mêsamortização R$ 6.578juros R$ 15.401
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 592.000Entrada
R$ 2.368.000Valor financiado
R$ 2.779.921Juros
R$ 5.739.921Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 17.054 — diferença no total de R$ 991.590

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 2.960.000
R$ 890/m²
No preço dos parecidos
Pede mais por m² que 3 dos 5 parecidos. Ver a comparação
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Anúncio publicado originalmente em Líder Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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