Terreno de 1.387 m² · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
1387 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.442
−6% dos parecidos
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Belíssimo terreno ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‍​​⁠​⁠‌‍​‌​⁠​​​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‌⁠⁠​​‍comerciaI à venda no bairro Imigrantes em Timbó. Se você está em busca de um terreno comerciaI em uma excelente localização da cidade, apresentamos este imóvel com ambientes bem distribuídos e ótimas características. Características do imóvel Área do terreno: 1386.9 m² Frente: 28.64 metros Imóvel plano Sem vegetação Rua pavimentada Escriturado Localização ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‍​​⁠​⁠‌‍​‌​⁠​​​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‌⁠⁠​​‍privilegiada Localizado no bairro Imigrantes, em Timbó, este terreno oferece fácil acesso a diversos comércios, serviços e escolas, proporcionando praticidade e conforto para o seu dia a dia. Ficou interessado(a)? Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita! Os valores deste anúncio estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Preço e mercado

Este imóvel
R$ 1.442/m²
R$ 2.000.000 · 1387 m²
Parecidos em Centro
R$ 1.530/m²
mediana de 7
Diferença
−6%
No mercado

Pede menos por m² que 4 dos 7 parecidos. metade dos parecidos entre R$ 1.114 e R$ 1.994/m².

Parecidos: lote/terreno, de 693 a 2774 m², à venda em Centro.

Terrenos são comparados pelo preço por m² do terreno, sem ajustes: o que mais pesa no preço de um terreno — frente, relevo, zoneamento — não vem nos anúncios. São preços pedidos nos anúncios, não preços de venda.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 14.851R$ 4.473/mês
Renda estimada necessária
R$ 49.502
1º anoR$ 14.851/mêsamortização R$ 4.444juros R$ 10.406
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 400.000Entrada
R$ 1.600.000Valor financiado
R$ 1.878.325Juros
R$ 3.878.325Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 11.523 — diferença no total de R$ 669.993

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Preço de venda
R$ 2.000.000
R$ 1.442/m²
No preço dos parecidos
Pede menos por m² que 4 dos 7 parecidos. Ver a comparação
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Schneider Investimentos Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Schneider Investimentos Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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