Terreno de 638 m² · Cidade Universitária Pedra Branca

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
638 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.050
Mobília
Não mobiliado
No site
13 dias

Sobre o imóvel

CÓDIGO DO IMÓVEL: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠​​‌‍‌​‌‍‌​​⁠‌‌​⁠​​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠​​​⁠​‌‌‍​⁠⁠⁠​‍3641

LOCALIZAÇÃO

Terreno localizado no bairro Pedra Branca, em Palhoça/SC, em uma região planejada, com infraestrutura urbana, ruas arborizadas, praças e ciclovias. Possui fácil acesso à BR-101 e proximidade da Unisul e do Passeio Pedra Branca, com opções de gastronomia, lazer, serviços e conveniências.

AMBIENTES

O terreno possui 637,50 m² de área privativa, com 17,00 metros de frente e fundos e 37,50 metros nas laterais. Apresenta topografia em declive, rua asfaltada e sem saída, além de frente voltada para o sol nascente e fundos para o poente.

DIFERENCIAIS

O ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​⁠​⁠​​‌‍‌​‌‍‌​​⁠‌‌​⁠​​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠​​​⁠​‌‌‍​⁠⁠⁠​‍terreno oferece vista para a Pedra Branca e posição solar que proporciona incidência de sol pela manhã na parte frontal e à tarde nos fundos. A topografia em declive permite avaliar diferentes possibilidades de projetos arquitetônicos, conforme as características do terreno e a viabilidade técnica.

A localização em bairro planejado, aliada à infraestrutura da região e à proximidade de importantes pontos de referência, complementa as características do imóvel.

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Atendemos aos sábados, domingos e feriados em regime de plantão.

Pagani Imóveis.

O que tem

No imóvel · 1
Sol manhã

Custos

Condomínio
R$ 280/mês
IPTU
R$ 183/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 4.155/mês
R$ 3.860parcela, a partir de
R$ 280Condomínio
R$ 15IPTU, R$ 183 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.975R$ 1.499/mês
Renda estimada necessária
R$ 16.583
1º anoR$ 4.975/mêsamortização R$ 1.489juros R$ 3.486
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 134.000Entrada
R$ 536.000Valor financiado
R$ 629.239Juros
R$ 1.299.239Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.860 — diferença no total de R$ 224.448

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 670.000
R$ 1.050/m² · + R$ 280 condomínio/mês · R$ 183 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Pagani Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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