Terreno de 443 m² · Colônia Santana

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
443 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.682
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍​‌‌‍​‍‌‍​⁠‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠​​​⁠‍‌⁠​‍⁠para investir ou construir em uma das regiões com grande potencial de valorização!

Terreno de esquina, com topografia plana, amplo e muito bem aproveitável, ideal tanto para uso comercial quanto residencial. Sua configuração favorece projetos diferenciados, com ótima visibilidade, acessos facilitados e maior valorização do empreendimento.

Localizado no Loteamento Bosque de São José, região planejada, com crescimento constante, fácil acesso às principais vias ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍​‌‌‍​‍‌‍​⁠‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠​​​⁠‍‌⁠​‍⁠da cidade e proximidade de comércios, serviços e bairros estratégicos.

Terreno de esquina Zoneamento comercial e residencial Topografia plana Ampla metragem Ótima localização Ideal para prédio, salas comerciais, residência ou investimento.

Uma oportunidade única para quem busca localização, versatilidade e excelente potencial construtivo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

IPTU
R$ 118/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 4.302/mês
R$ 4.292parcela, a partir de
R$ 10IPTU, R$ 118 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.532R$ 1.666/mês
Renda estimada necessária
R$ 18.439
1º anoR$ 5.532/mêsamortização R$ 1.656juros R$ 3.876
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 148.998Entrada
R$ 595.992Valor financiado
R$ 699.667Juros
R$ 1.444.657Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.292 — diferença no total de R$ 249.569

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 744.990
R$ 1.682/m² · R$ 118 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Felicitta Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Felicitta Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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